לרבים מאתנו עולות קונוטציות שליליות כאשר אנו חושבים על משרדי תיווך. המחשבה על תשלום לשירותי תיווך בעבור מציאת דירה למכירה, או על ההתקשרות עמם כדי למצוא קונה מתאים עבור הנכס שלנו, נתפסים פעמים רבות כמיותרים. אבל למרות הדעה הרווחת, שימוש בשירותיהם של משרדי תיווך יכול לעיתים לחסוך כסף רב ולסייע רבות לאלו הבאים לרכוש, למכור, או לשכור דירה. ננסה לסקור בקצרה את היתרונות השונים שבשימוש בשירותי תיווך.
אז בראש ובראשונה, צריך לוודא שכאשר אנו מדברים על שירותי תיווך אנו מבינים כי מדובר במתווכים מוסמכים בלבד. בעבר, כל אחד היה יכול לעסוק בתיווך. כיום, מתווכים חייבים לעבור מבחן של משרד המשפטים(מבחן המתווכים) לקבלת רשיון תיווך. הצבתם של קריטריונים גבוהים למתווכים והעובדה שהם חייבים להיות רשאים בחוק לעסוק בתחומי התיווך השונים, מגינה על קונים ורוכשים פוטנציאליים מפני נוכלים.
רצוי להשתמש בשירותיהם של משרדי תיווך מקצועיים ובעלי ניסיון. משרדי תיווך שכאלה מעניקים ללקוחותיהם היצע גדול בהרבה של דירות למכירה ולהשכרה. חשוב לזכור כי כאשר מדברים על תיווך רצוי להימנע מהתעסקות עם גורמים שאינם מקצועיים, גם אם מדובר בהצעות שנראות על פניהן מפתת וזולות.
כעת נסקור את היתרונות שבשימוש בשירותיהם של משרדי תיווך עבור אלו המעונינים לשכור, או למכור דירה. קודם כל, מתווך מוסמך המכיר היטב את מצב השוק יכול לסייע לכם לתמחר את הנכס. במיוחד כאשר מדובר במכירת דירה, ידע מקצועי שמוביל לתמחור נכון יכול לעשות את כל ההבדל. תמחור נמוך מדי עלול להביא להפסד של מאות אלפי שקלים ואילו תמחור גבוה מידי עשוי לגרום למצב שבו תאבדו רוכשים איכותיים.
בנוסך לכך, לאלו מכם המוכרים נכס, שירותי תיווך מהווים מעין 'מסננת' שמנפה עבורכם רוכשים שאינם רציניים. מתווך מקצועי יידע לזהות מייד רוכשים פוטנציאליים שאינם רציניים ולנפות אותם.
לסיכום, ניתן לומר כי למרות התדמית השלילית שנדמה שיש בקרב חלק מן הציבור לגבי משרדי תיווך, השימוש בהם מסייע רבות לתהליכי השכרת ומכירת דירות. חשוב להשתמש אך ורק במשרדי תיווך מנוסים ורציניים ולבדוק כי המתווך שמסייע לכם הוא בעל רשיון חוקי. לאלו מכם העומדים למכור נכס, משרדי תיווך יוכלו לסייע לכם בבדיקת מצב השוק וקביעת מכירים ריאליים שיסייעו לתהליכי המכירה.
ניר חודרה הוא מנהל טריפל פתרונות אינטרנט, המתמחה בשירותי קידום אתרים מקצועי במנועי חיפוש ובשירותי שיווק באינטרנט.
