אתם מעוניינים לרכוש דירה ואין לכם מספיק כסף, אתם לא לבד, לאחוז גדל מהאוכלוסייה אין מספיק כסף בחשבון הבנק כדי לרכוש דירה. בדיוק בשביל זה קיימת המשכנתא.
דיונים רבים בנוגע למשכנתא נערכים בתקופה האחרונה, כמה אחוזים מעלות הדירה ניתן לקחת בהלוואה, האם זוגות צעירים יקבלו יותר אחוזים או כמו כולם ועוד. על מנת שתבינו מה הם החוקים החדשים ומה עליכם לעשות לפני שתלכו לבנק פנו ליועץ משכנתאות.
יועץ משכנתאות - מה תפקידו?
יועצי משכנתא מטרתם לבחור ללקוחות את המשכנתא שתתאים להם, לחסוך להם הוצאות מיותרות ולבחור עבורם ואיתם את המשכנתא עם התנאים הטובים והמתאימים ביותר עבורם. יועצי משכנתאות עוברים הכשרה בתחום לפני שהם מתחילים לעבוד בו.
יועץ משכנתאות מלווה את הלקוחות שלו בתהליך לקיחת משכנתא, כולל את בחינת המסלול ששמאי מקרקעין מעריך את הנכס, לווי הלקוח בבחינת סוגים ומסלולים של משכנתאות, פתיחת תיק משכנתא וכל מה שנדרש מהלקוח על מנת לקחת משכנתא.
למי מתאים קורס יועצי משכנתאות?
לקורס יועצי משכנתאות נרשמים אנשים שרוצים להתמקצע בתחום המשכנתאות והבנקים, כמו יועצי השקעות, כלכלנים, אנשי ביטוח ועוד.
קורס יועצי משכנתאות - תכנים
במהלך הקורס לומדים הסטודנטים נושאים מעולם הבנקאות והנדל"ן, הכרת עולם הבנקאות בארץ, מושגי יסוד בבנקאות, תהליך עבודה מול לקוחות, הכרת עולם האשראי, תהליך אישור משכנתא, לקוחות משכנתא- עצמאי, שכיר, בעלי חברות ועוד, משכנתא הפוכה, מחזור משכנתא, מסלולי משכנתאות, סוגי משכנתא, עמלות, ריבית, פירעון משכנתא, התאמת משכנתא לצרכיו של הלקוח ועוד.
הקורס כולל הרצאות וסימולציות של מצבים בהם נתקלים יום-יום יועצי משכנתאות. תנאי הקבלה לקורס הם שתיים עשרה שנות לימוד וראיון אישי. אורך הקורס הוא עד שנה (תלוי במתכונת הקורס).
קורס יועצי משכנתאות כולל תכנים רבים, בסיום הלימודים על הבוגרים לדעת היטב את התכנים על מנת שיוכלו להתחיל לעסוק בתחום.
קורס יועצי משכנתאות - היכן לומדים?
את קורס יועצי משכנתאות ניתן ללמוד בכמה מוסדות לימוד בארץ: קש פאולו, מכללת הבית הפיננסי, וידר השקעות ועוד. רוב הנרשמים לקורס הם אקדמאים או סטודנטים מכיוון שהבנקים קולטים אליהם בעיקר אקדמאים לתפקיד ייעוץ השקעות וכך גם משרדי יועצי משכנתאות.
בחירת קורס יועצי משכנתאות
לפני בחירה בקורס יועצי משכנתאות בדקו מה הרמה של הקורס, במידה ויש לכם ידע בתחום תוכלו להירשם אל קורס קצר שילמד אתכם נושאים נוספים בתחום המשכנתאות וייתן לכם תעודת גמר איתה יהיה לכם קל להתקבל לעבודה בייעוץ משכנתאות. לעומת זאת אם אין לכם ידע בתחום המשכנתאות והבנקאות הירשמו לקורס ארוך ומקיף יותר.
לפני הבחירה במוסד לימודים לצורך לימודי יועצי משכנתאות בדקו אילו תכנים כולל הקורס ומי הם המרצים שמלמדים אותו.
קורס יועצי משכנתאות - אפשרויות תעסוקה
בסיום קורס יועצי משכנתאות מקבלים הסטודנטים תעודת סיום קורס מטעם מוסד הלימודים. עם תעודה זו (במידה והם אקדמאים או לקראת סיום לימודי התואר הראשון) הם יכולים להתקבל אל עבודה בתחום יעוץ משכנתאות בבנקים וגופים פרטיים של יועצי משכנתאות. אפשרות נוספת היא לעבוד כעצמאים אך מומלץ לצבור ניסיון בתחום לפני פתיחת עסק עצמאי של ייעוץ משכנתאות.
המאמר מוגש על ידי מדריך יועצי משכנתאות הגדול בישראל, בו תוכלו למצוא אינדקס של מיטב היועצים, להפנות אליהם שאלות, לקרוא מאמרים מקצועיים בתחום ועוד.
