מה לומדים בקורס נדל"ן?
קורס תיווך, או קורס נדל"ן הוא כיום אחד מן הקורסים המקצועיים הנחשקים ביותר. למרות שלימודי קורס תיווך פופולריים מאוד, רבים התלמידים הפוטנציאליים שאינם יודעים מה בדיוק כולל בתוכו מסלול הלימודים. במאמר זה נסקור בקצרה מה בדיוק כוללים לימודי קורס נדל"ן ונדבר מעט על החשיבות של קורס תיווך ומדוע כדאי מאוד לפתוח קריירה מקצועית בתחום הנדל"ן עם לימודים שכאלה.
המשוכה הראשונה – מבחני התיווך של משרד המשפטים
למרות שרבים חושבים כי על מנת להפוך להיות מתווך צריך רק מעט כשרון וקשרים, כיום תחום התיווך הוא מקצועי לחלוטין והעיסוק בו אסור לפי חוק ללא רשיון. את הרשיון לעיסוק בתיווך מעניק משרד המשפטים כאשר הענקת הרשיון מותנית במעבר מבחן. המבחן לקבלת רישיון הוא בצורה של שאלון אמריקאי. אחת הסיבות העיקריות שכדאי להשקיע בלימודי קורס תיווך היא שבמסגרת הקורס מוענקת לתלמידים הכנה מקיפה למבחן של משרד המשפטים. התלמידים פותרים שאלונים לדוגמה וכל חומר הלימוד של המבחן מועבר בצורה יסודית.
מעבר למבחני התיווך - חומר הלימוד במסגרת לימודי קורס נדל"ן
אז נכון שאפשר להפוך להיות מתווך מייד לאחר שעוברים בהצלחה את המבחן של משרד המשפטים המעניק רשיון תיווך. אבל הלכה למעשה ללא ידע מקיף ומעמיק בתחום יהיה קשה מאוד להשתלב בתחום. יתרה מכך, רוב משרדי התיווך שיהיו מעוניינים במתווכים חדשים יחפשו אך ורק בוגרים של קורס תיווך רציני.
במסגרת לימודי קורס תיווך יעמיקו התלמידים את הידע שלהם בתחומים השונים הקשורים לתחום הנדל"ן ושבלעדיהם יהיה קשה להשתלב בתחום. בין הנושאים המעשיים והתיאורטיים שנלמדים יהיו זיהוי של לקוחות פוטנציאליים ותשאול נכון לצורכי רכישה. ההיבטים המשפטיים השונים הקשורים לנדל"ן נלמדים גם הם במסגרת הקורס. יש לזכור כי תהליכים של קניית ומכירת בית או דירה סבוכים מאוד מן הבחינה המשפטית ולכן למתווך חייב להיות לפחות את הידע הבסיסי הנדרש והקשור לתחום. איתור נכסים והשקעות והיכולת לדעת כיצד לסגור עסקה מהווים את הבסיס שעליו בונה מתווך מצליח את עבודתו. במסגרת לימודי קורס תיווך מושם דגש רב על האספקטים האלה בעבודת המתווך.
ניר חודרה הוא מנהל טריפל פתרונות אינטרנט, המתמחה בשירותי קידום אתרים מקצועי במנועי חיפוש ובשירותי שיווק באינטרנט.
