פרויקטים של פינוי בינוי 

מאיפה התחיל פרויקט פינוי בינוי

ניתן לראות את קריית אונו בתור החלוצה של פינוי בינוי. פרויקט הפינוי בינוי בקריית אונו הוא היחיד שהסתיים ואוכלס בהצלחה. קריית אונו הפכה למודל לחיקוי לפרויקטים מסוג זה, לאלו אשר ראו את ההצלחה וחפצו בה גם. נשאלת השאלה מדוע ההצלחה נשארה רק בתחומי קריית אונו, ופרויקטים אחרים ברחבי הארץ מעוכבים כבר זמן רב?

סיבות עיקריות לעיכוב הפרויקטים

ניתן למצוא עשרות יוזמות שנעשו לטובת פרויקטים שונים של פינוי בינוי אך כולם עומדים במקום. הסיבות העיקריות לעיכוב בפרויקטים הן בדרך כלל סירוב של הדיירים להתפנות, וחוסר תמיכה של הרשויות. בעבר סירוב של דייר אחד הספיק על מנת להכשיל את הפרויקט כולו. החל מ - 2006 קבע החוק כי רוב של 80% יכול לתבוע פיצויים מדייר סרבן. מטרת החוק היא להרתיע דיירים סוררים, אך הוא לא בהכרח מונע מהם לטרפד את הפרויקט. הסיבה לסירוב היא בדרך כלל דיירים המנסים לסחוט כמה שיותר דברים תמורת הסכמתם.

איפה ניתן למצוא מתחמים שיועדו ל פינוי בינוי?

בערים רבות בארץ יועדו מתחמים לצורך פינוי בינוי. למשל, בבת ים 10 בניינים בני 4 קומות (144 דירות) נועדו להרס ובמקומם תוכננו להיבנות 6 מגדלי מגורים, בני 27 קומות (746 דירות). אותו דבר מתרחש בערים כמו, חיפה, טירת כרמל, יבנה, יהוד, בני ברק, הוד השרון, זיכרון יעקב, חדרה, חולון, ירושלים, כפר סבא, נהריה, נס ציונה, נתניה, פתח תקווה, קריית אתא, קריית ביאליק, קריית מוצקין, רחובות, רמת גן, רמת השרון ותל אביב-יפו.

פינוי בינוי הוא אינו תהליך פשוט, וסביב הבירוקרטיה הכרוכה בו קשה מאוד להתקדם עם פרויקטים כל כך גדולים. עם זאת, הבעיות אשר מונעות את סיומם של פרויקטים מסוג זה מונעות גם מהאנשים את הפירות אותם בהכרח יניב פרויקט הפינוי בינוי.