לקיחת הלוואה עור מערכת סולרית ביתית לייצור חשמל
העידן הסולארי במדינת ישראל לא פוסח על הבנקים שנרתמים לנושא ומתייחסים להלוואות הנדרשות למימון מערכות סולריות כאל הלוואה לכל דבר. נכון לעכשוו (יוני 2011) קבלו הבנקים הנחיה, מחג גיסא לא להתקדם במתן הלוואה למערכות מסחריות, דהיינו מערכות של 50 קווט"ש משום שכרגע המכסות לקראת סיום, ומאידך גיסא לאפשר הלוואות למערכות ביתיות עד 15 קווט"ש.
מערכות קטנות, הנקראות ביתיות, מייצרות עד 15 קוו"ש. התפוקה וההכנסה שלהן בהתאם לגודל המערכת. שטחו הממוצע של גג בבית פרטי שיכול להיות מנוצל להתקנת מערכת סולרית הינו כ-60 מ"ר אף שייתכנו גגות בשטח גדול יותר.
מערכות מסחריות עד 50 קווט"ש הינן מערכות שמשתרעות על שטח של עד 600 מ"ר, היקף תפוקת החשמל שהן מייצרות גדול יותר וההכנסה החודשית ממערכות אלו גבוהה יותר. גגות אלו ניתן למצוא על רפתות, לולים, מפעלים וחדרי אוכל קיבוציים. מערכות אלו בד"כ לא מותקנות על ידי בעלי הגגות . חברות רבות שוכרות גגות מתאימים מבעליהם תמורת שכר של כ- 2000 ש"ח לחודש לתקופה של 20 שנה ומתקינות על חשבונן את המערכת הסולארית. ההכנסות ממכירת החשמל מועברות ישירות לשוכר הגג.
בנוסף לשני סוגי מערכות אלו קיים סוג נוסף של מערכות שנקרא מערכות גדולות. מעל 50 קווט"ש.
להלן פירוט אפשרויות ההלוואה על מערכות ביתיות:
הסבר על סוגי המערכות:
1. למערכת ביתית שתפוקתה 4 קוו"ש נדרש גג בשטח של בין 50 מ"ר ל- 60 מ"ר. עלות מערכת מסוג זה הינו בסביבות 70,000 ש"ח. מחיר זה אינו סופי ותלוי בביקוש, בסוג המערכת ובגורמים שונים. ההכנסה השנתית הצפויה ממערכת של 4 קווט"ש הינה כ- 14000 ש"ח.
2. למערכת ביתית שתפוקתה 15 קווט"ש נדרש גג בשטח של 150 מ"ר עד 200 מ"ר. עלות מערכת מסוג זה הינו בסביבות 220,000 ש"ח. כאמור מחיר זה תלוי בגורמים שונים. ההכנסה השנתית הצפויה ממערכת של 15 קווט"ש הינה כ- 50,000 ש"ח.
3. למערכת מסחרית שתפוקתה הינו 50 קווט"ש נדרש גג בשטח של כ 600 מ"ר. עלות מערכת מסוג זה הינו כ-700,000 ש"ח. ההכנסה השנתית הצפויה ממערכת של 50 קווט"ש
הינה כ 124,000 ש"ח.
הבנקים מתייחסים להלוואות למערכות סולריות כאל הלוואה רגילה, כלומר מבחינת הבנקים ככל שהסיכון גבוה יתר סכום ההלוואה יהיה נמוך יותר ולהיפך. הבנקים מציעים היום הלוואות שנעות בין 70% ל100% מההשקעה הדרושה בהתאם לחוסנו הכלכלי של מבקש ההלוואה.
חלק מן הבנקים מתייחסים למערכות הסולאריות כאל בטחונות, אך לא כולם. הבנקים מסתמכים על ההכנסות הצפויות מחברת החשמל ולעיתים מבקשים בטחונות נוספים. דרישות אלו תלויות לא אחת במערכת ההכרות העסקית השוררת בין הבנק למבקש ההלוואה.
הלוואות לדוגמא:
1. למערכת של 15 קוו"טש שמחירה 220,000 ש"ח מוצע 1/3 מההלוואה בריבית פריים ו- 2/3 בריבית משתנה כל 5 שנים. ההחזר החודשי ל- 10 שנים הינו 2,562 ש"ח ול- 5 שנים 4,445 ש"ח לחודש.
2. הלוואה ל- 10 שנים בריבית פריים + 0.5-0.7 אחוזים עם אפשרות להגיע ל100% מימון.
3. לקוח בוחר להשקיע הון עצמי של 20% ואת שאר הכסף לקבל בהלוואה. הלקוח ישלם 14,000 ש"ח על מערכת שעלותה כ-70,000 ש"ח. לפי ריבית פריים +0.7 הלקוח יחזיר סכום של כ- 700 ש"ח, הזהה לגובה הסכום אותו יקבל מידי חודש מחברת החשמל.
חישוב פשוט יגלה שבמקרה מס' 3 , תוחזר כל ההלוואה אחרי 6 שנים, וב- 14 שנים הבאות ירוויח בעל המערכת כל חודש כ- 700 שח, ולמעלה מכ- 50,000 ש"ח עד תום 20 שנות החוזה עם חברת החשמל.
רוב הבנקים דורשים ממבקש ההלוואה את הדרישות הבאות:
1. תלושי שכר לשלושה חודשים אחרונים או טופס 106 לעצמאיים לחודשיים אחרונים
2. תדפיס חשבון של החודשיים האחרונים
3. תעודת זהות
4. במידה וקיימת משכנתא אחרת תתבקשו להביא לוח תשלומים לשנתיים האחרונות
5. אישור תוכניות ממנהל מקרקעי ישראל או מהחברה המשכנת
אני מאחל לכם הצלחה בכניסתכם למהפכה הסולארית.
ירון אוזן, יועץ ומלווה עסקים. שם העסק: התנהלות.
שימשתי כמנהל פרוייקטים בחברה להתקנת מערכות סולריים על גגות פרטיים ומסחריים וכיום אני מלווה ומייעץ לשני עסקים בתחום. בנוסף לכך מלווה עסקים מתחומים: אופנה, מסעדות, בארים, עסקים להפצת מוצרים, עמותות, חוות לגידול חיות, עסקי מוסיקה ועוד.
כנסו לדף המומלצים שלי:
