תיווך נדל"ן
במדינת ישראל, תחום תיווך הנדל"ן מכיל בתוכו פעילויות רבות, ובהן קנייה, מכירה, השכרה, ויזמות בנייה של נכסים ושל מגרשים. בשנת 1996 נחקק חוק התיווך במקרקעין האומר שכול מי שעוסק בתיווך מקרקעין, חייב להיות בעל רישיון שניתן לו על ידי רשם המתווכים במשרד המשפטים.
רישיון לעיסוק בנדל"ן
עיסוק בנדל"ן דורש מהעוסקים בו ומהמעוניינים לזכות ברישיון המתיר לעסוק בתחום הנדל"ן. הבחינה נערכת שלוש פעמים בשנה ומאפשרת לנבחנים לקבל את חומר ההכנה למבחן.
חוק זה מאפשר לעוסקים בו, תיווך נדל"ן מוקפד, מקצועי ומבוקר. את החומר לבחינה ניתן ללמוד באופן עצמאי או בעזרת קורסים המוצעים למעוניינים לעסוק בתחום תיווך נדל"ן. החומר לבחינה כולל בתוכו נושאים כמו דיני מקרקעין, חוק הגנת הצרכן, שמאות מקרקעין, חוק המתווכים, מיסוי מקרקעין, דיני שכירות ועוד נושאים מקצועיים אחרים.
לימודי נדל"ן
לימודי תיווך נדל"ן מקיפים את כול החומר הרלוונטי בו יעסוק ויתקל מתווך נדל"ן במהלך עבודתו. במהלך הלימודים מושם דגש נרחב על פיתוח מיומנות, יכולת הערכה, יכולת בחינת שוק הנדל"ן בארץ וידיעת מושגי יסוד בנדל"ן, לרבות מינוף והשבחת נכסי נדל"ן.
המעוניינים בקורס תיווך נדל"ן מוזמנים לבחור מבין הקורסים השונים המוצעים ברשת. מטרת הקורס היא להכשיר אנשים ברמה מקצועית גבוהה כך שיוכלו לתת את המענה הרלוונטי והמתבקש בתחום הנדל"ן בארץ. בסיום הקורס יעברו הסטודנטים את בחינת הרישוי, קבלת רישיון תיווך מקרקעין של משרד המשפטים מותנה בהצלחת בחינת הרישוי.
צריך לדעת שתחום הנדל"ן הוא תחום מאוד דינמי כמו לדוגמא בעת האחרונה. מי שרוצה להצליח בתחום תיווך נדל"ן חייב ללמוד לרענן ולחדש את הידע שלו כול הזמן ובעיקר להתעדכן בחדשות בכול החוקים החדשים המתפרסמים. ניתן לראות את התפתחות הנדל"ן בארץ בין היתר לנוכח המכללות המוקמות המציעות לסטודנטים את לימודי ההכשרה בתחום.
החומר הנלמד מכיל בתוכו נושאים נוספים מעניינים כמו: היבטים מימוניים, מיסוי כלכלי, פוטנציאל השבחה, אומדן פוטנציאל, הערכת שווי נכס על פי נכסים מקבילים שנמכרו באותן קטגוריות ועוד נושאים אחרים מרתקים לא פחות.
