משכנתא והמשפחה שלך - על תקציב בניה ותקציב משפחתי 

כאשר חושבים על רכישה או בניה של בית זה זמן מצוין להתבונן כיצד אתם מנהלים את העסק שלכם שנקרא משפחה.

הבנק למשכנתאות דורש לקבל מסמכים בכדי לבחון בעצמו את ההתנהלות הכלכלית שלכם ביום יום.המטרה של הבנק הינה לוודא שיש לכם הכנסה פנויה מספקת, בכדי לעמוד בגובה התשלום החודשי לאורך זמן וכי ההתנהלות שלכם בהווה תקינה וסבירה.

זה זמן מצוין להתבונן בעצמכם על תדפיסי חשבון הבנק  בשלושת החודשים האחרונים , בתלושי השכר ובהתחייבויות הקימות בחשבון.

המסמכים הנ"ל יוצרים מראה(השתקפות) של ההתנהלות הכלכלית  שלכם בשוטף.

חשוב להבין שרמת החיים שלכם נקבעת על בסיס ההוצאות ולא על בסיס ההכנסות.

אני נתקל במקרים רבים של משפחות שמרוויחות יפה אך מוציאות יותר ממה שנכנס.

בעסק קורים לזה גרעון .גרעון זה מצב לא טוב שיכול להביא לפשיטת רגל.

בכל פעם לוקחים הלוואה קטנה בכדי לסגור את המינוס שגדל ועוצמים עיניים עד הפעם הבאה.

לקיחת המשכנתא מחייבת לעיתים שינוי בדפוסי ההתנהגות הקיימים וזאת בכדי לעמוד בהוצאה קבועה נוספת לאורך זמן.

סעיף ההכנסות הינו פשוט יחסית וסביר להניח שאתם יודעים מה ההכנסות שלכם.

מסעיף ההוצאות נוטים לרוב להתעלם ולא בדיוק יודעים כמה נוציא בחודש הקרוב.

קחו דף ועיפרון שבו עם תדפיסי חשבון הבנק ,פירוט החיובים בכרטיס האשראי וההלוואות שלקחתם ורשמו את כל ההוצאות הקבועות והמשתנות  שקימות בעסק שנקרא משפחה.

תבדקו מה חייבים בכדי להתקיים ועל איזה מותרות ניתן לוותר,המטרה להגיע לאיזון בין

הוצאות להכנסות . מומלץ גם לחסוך סכום מסוים של כסף מההכנסות השוטפות בכדי להתמודד עם הוצאות חד פעמיות גדולות בלתי צפויות כגון תיקון לרכב,החלפת מכשירי חשמל וכו'.

ניהול נכון ומאוזן של ההכנסות מאפשר לכם לחיות ללא חרדות ?מה יהיה בחודש הבא.

*האמור בכתבה אינו מהווה תחליף לייעוץ פרטני ומקיף.