תמהיל לדוגמא 

הלוואה בגובה של 750ש"ח

50% הלוואת פריים  ל25 שנה (375,000ש"ח )יחס החזר היום : 1735ש"ח (החזר עתידי בעליית הפריים לרמות של 5%  : 1935ש"ח .

30% הלוואה בריבית קבוע צמודת מדד ל25 שנה (225,000ש"ח ) החזר חודשי קבוע : 1100ש"ח

20% הלוואת בלון בפריים ל5 שנים : הלוואות בלון / גרייס  פירושה : תשלום ריבית בלבד עד מועד הפרעון ,במועד הפרעון משולמת כול הקרן במלוא . (קרן =סכום הלוואה שנלקחה כלומר 150אלף ש"ח ) החזר חודשי : 300ש"ח

סה"כ החזר חודשי היום : 3,135ש"ח  לאחר עליית הפריים החזר חודשי : 3,335ש"ח .(נותר עוד מרווח עד ל3500ש"ח ועליית נוספת בריבית שאותה לא ניתן לצפות .)

הסבר לבחירת התמהיל :

הלוואת פריים נוגסת בקרן בכול חודש ובכך מורידה את קרן הלוואה .

אך יחד עם זאת מדובר בריבית שמשנה ולכן יש להתייחס לגובה החזר ברמת ריביות גבוה יותר .

ולכן  הלוואת הפרייםפ מהווה 50%  בתמהיל הלוואה .

הלוואה קבוע צמודת מדד נלקחה בכדי לאזן את העלייה בהחזר החודשי ,מכיוון שהחזר החודש בקבוע קבוע ,אך הקרן צומדה למדד ומחצית התקופה הראשונה בהלוואה הקרן לא יורדת אלא עולה

הלוואת הבלון נלקחה מכיוון שלבני הזוג  יפתחו כספים שעתיד ואיתם יוכלו לכסות חלק מהלוואה .ולכן אין טעם לשלם את מלוא החזר על החלק הזה . מסלול זה מאפשר לשלם החזר חודשי נמוך יותר ומותאם לרצונות הלווים