כפי שכל איש עסקים או משקיע ישראלי יודע, שוק הנדל"ן בפולין ומזרח אירופה הוא שוק אטרקטיבי ביותר במהלך העשור האחרון, לאור ההצטרפות ההדרגתית והצפויה של מדינות מזרח אירופה לאיחוד האירופאי.
כך, בין אם מדובר באילי הון מצליחים דוגמת יצחק תשובה או עופר נמרודי ובין אם מדובר במשקיעים פרטיים וקטנים יחסית – אינספור השקעות נדל"ן בפולין ובמזרח אירופה מתבצעות מדי שנה על ידי משקיעים ישראליים, כמו גם על ידי משקיעים רבים מכל רחבי העולם כמובן.
בעוד ההשקעה בנדל"ן במזרח אירופה נחשבת על פי רוב לאטרקטיבית ובעלת פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד, נחשבות השקעות אלו גם למסוכנות במידה מסוימת, בין היתר בעקבות ההשפעות הישירות והמהותיות של המתרחש בשווקי אירופה כולה, כמו גם בשווקי העולם כולו, המשפיעים כמובן על השוק האירופאי. עבור משקיע קטן או גדול, עופר נמרודי או אפילו כל אחד מאיתנו המשקיע את הונו הצנוע בנדל"ן במזרח אירופה, חשוב מאוד להיות עם האצבע על הדופק על מנת להצליח ולצפות מבעוד מועד את המגמות המשמעותיות בשוק האירופאי והאופן בו הן צפויות להשפיע על מחירי הנדל"ן בפולין ובמזרח אירופה.
שימוש באמצעי המדיה השונים לצורך ביצוע מעקב רציף אחר השוק האירופאי
על מנת להישאר עם האצבע על הדופק ולהצליח להגן על ההשקעה שלכם מפני נפילות ומגמות חדות בשוק האירופאי, יש לעקוב באופן רציף וקבוע אחר אמצעי המדיה השונים ואחר הדיווחים המגיעים מהשוק האירופאי.
בעוד למשקיעים גדולים דוגמת עופר נמרודי, יצחק תשובה וכד' יש לבטח פאנל שלם של אנליסטים אשר דואגים להישאר עם האצבע על הדופק ולוודא מדי יום כי לא צפויות מגומות ירידה חדות מדי בשווקים האירופאים אשר עלולים לגרום למשבר במחירי הנדל"ן במזרח אירופה, למשקיעים הפרטיים והקטנים כדוגמתנו אין את האפשרות הזו, ולכן ניאלץ להישאר מעודכנים בעצמנו, ולעקוב באופן רציף אחר המתרחש בשווקים אלו. זאת ניתן לעשות על ידי האזנה יום יומית למהדורות החדשות הכלכליות (אשר כרגע המצב ביוון ובאירופה הוא הנושא המרכזי בכולן), כמו גם על ידי קריאה שוטפת של טורים ובלוגים של כלכלנים בכירים בעולם, מעקב אחר אתרי כלכלה פרשניים עיקריים וכד'. על ידי מעקב תמידי מסוג זה תוכלו לוודא כי אתם לא לוקחים סיכון גדול מדי, ובתקווה תוכלו לזהות משבר גדול לפני שהוא ממש יגיע, ולצאת מהשוק בזמן.
הנקודה העיקרית כאן היא כי אתם לא חייבים להיות עופר נמרודי או איל נדל"ן כזה או אחר המחזיק בית השקעות שלם שיכול לייעץ לו בזמן אמת, על מנת להשקיע באופן חכם וסולידי, גם בשווקי הנדל"ן של מזרח אירופה. על ידי בדיקה מתמדת של אמצעי המדיה השונים ושמירה יומיומית של אצבע על הדופק, תוכלו למגן עצמכם מפני סכנות עיקריות בשווקים אלו, ולשמור על הכסף המושקע שלכם.
