מעוניינים לממש את הזכות לתכנית תמ"א 38 בבניין שלכם? אם השגתם את הסכמתם של רוב השכנים וכעת הגעתם לשלב הבא בתהליך והוא מציאת הקבלן או חברת הבנייה מתאימה ואחראית להובלת הפרוייקט. לפני שאתם חותמים על העסקה הכי גדולה שתעשו כנראה בחייכם, מצורפות כמה עיצות שיעזרו לכם להשיג את המקסימום. ולמרותצ כל העצות שימו לב עם מי אתם עוסים עסקים - תראו שנוח לכם עם היזמים, שנעים בחברתם, שהם עונים וזמינים לשאלות ובקשות. כי בסוף היום הקשר שלכם איתם הינו ארוך ומתמשך ונוחות בעבודה קודמת לכל. להלן מספר טיפים:
• מי הגורם/ הקבלן המעוניין לבצע את פרויקט תמ"א 38 אצלכם בבניין? האם מדובר בקבלן/יזם פרטי, או בחברה? ובמקרה שזו חברה, האם זו חברה פרטית או ציבורית? ובמקרה שמדובר בחברה פרטית - מיהם בעלי המניות בה והאם ישנה החלטה המאשרת את ביצוע פרויקט תמ"א 38 אצלכם בבניין? במידה ומדובר בחברה ציבורית - מיהם בעלי המניות העיקריים בה, מה מרכז העסקים שלה ומי מטעמה יהיה איש הקשר שלכם? במידה ומדובר ביזם, האם הוא יבצע בעצמו את הפרויקט או ישכור קבלן אחר לבצע אותה? כמו כן תמיד מומלץ לדבר עם דיירים מבניינים אחרים שכבר חתמו על הפרוייקט. הרי חלק מהחברות כבר בעלות מספר תיקי לקוח - והרי בשיחה אחת קטנה עם ועד הבית תקבלו מידע יקר ערך אודות החברה היזמית.
• מהן יכולותיו הכלכליות של הגורם המעוניין לבצע את הפרויקט? במילים אחרות, האם יש גב כלכלי מאחורי ההבטחות היפות? האם יש להם את היכולת לשים את הערבויות הכלכליות הדרושות, או שמא ערבויות אלו מגות חזרה אל הדיירים?
• האם הקבלן/היזם רשום בפנקס הקבלנים? מעיד על מקצועיות, אחריות וניסיון.
• איזה ניסיון יש לו? הקפידו לדרוש לראות
החברה הישראלית להשבחת מבנים מתמחה בהובלת פרוייקטים של תמ"א 38 ברחבי ישראל עם התמחות מיוחדת בגוש דן. החברה מנהלת פרוייקטים בתמ"א 38 עבור מספר רב של בניינים ושמחה תמיד לצרף בניינים חדשים.
http://www.israel38.co.il
074-7557506
