פינוי בינוי או התחדשות עירונית הינו אחד מתהליכי הבנייה המעניינים ביותר אשר מתרחשים במדינת ישראל במהלך השנים האחרונות. או יותר נכון מאז שנת 1998, הזמן שבו משרד הבינוי והרישוי של מדינת ישראל הכריז באופן רשמי על מדיניות זו של חידוש ובנייה. באופן כללי, פינוי בינוי הינו תהליך של בנייה אשר כולל פינוי של תושבים מהדירות שלהם, בעיקר בבניינים ישנים, מתפוררים ובעלי תשתיות רעועות ביותר מסביב להם. אותם בניינים עוברים תהליך של הריסה מחדש, בנייה מחדש ומושקעת ביותר שלהם תוך כדי שיקום מחדש של הקרקע שעליהם הם נמצאים ובנייה חדשה לגמרי של תשתיות ושירותים. לרוב, פינוי בינוי מתרחש בעיקר באזורים נחשלים מבחינה סוציו-אקונומית.
תהליך של פינוי בינוי משקם את חזות העיר, בניינים רעועים, "חוסך" בקרקעות ועוד!
פינוי בינוי הינו תהליך אשר מחדש מבחינה עירונית את העיר שבו הוא מתרחש. כלומר, משקם את חזות העיר, הורס בניינים רעועים שמטים ליפול ובונה אותה מחדש אבל בעיקר "חוסך" בקרקעות ועוד. ומה הכוונה בכך? ובכן, במהלך עשרים השנים האחרונות מדינת ישראל חוותה תהליך של מעבר חצי המוני לפרברים, מה שגרם למחסור עצום בקרקעות פנויות אשר עליהן יהיה ניתן לבנות בנייני מגורים חדשים בערים הגדולות. התהליך של פינוי בינוי למעשה נותן מענה לבעיה זו של חוסר בקרקעות, צפיפות גדולה בערים הגדולות וחוסר ההיצע של דירות חדשות במחיר סביר ונגיש לכל כיס. מעבר לכך, פינוי בינוי גם משקם קרקעות קיימות, תשתיות ישנות ורעועות אשר קיימות בהן ובאופן ישיר גם שירותים שכונתיים ועירוניים לתושבי אותם אזורים.
פינוי בינוי משתלם לקבלני בנייה, לתושבים, לבניינים, לקרקע ולעיר עצמה!
פינוי בינוי הינו תהליך של התחדשות עירונית אשר משתלם לכל הנוגעים בדבר. כלומר, לקבלני הבנייה אשר מבצעים תהליכים של פינוי בינוי, לתושבים אשר גרים בבניינים ובאזורים אשר מוגדרים כאזורים של פינוי בינוי, לקרקעות אשר עליהן ממוקמים כל אותם בניינים ולעיר עצמה שבה תהליך ההתחדשות העירונית מתרחש. כולם מרוויחים מהתהליך קבלני בנייה מוכרים דירות חדשות במחירי רווח, מקבלים מענקים והקלות מס. תושבי האזור מקבלים דירה חדשה לחלוטין ופיצויים כספיים, הקרקע זוכה לשיקום וחידוש שלה ואילו העיר עצמה "זוכה" לקבל התחדשות עירונית, שיקום וחידוש של מראה עירוני חדש ויפה ועוד. כל זאת, בזכות תהליך בנייה מהיר ולא מסובך יחסית של פינוי בינוי !
חברתנו מתמחה בניהול יעוץ והכוונה בכל השלבים של פינוי בינוי: שלב התכנון ראשוני, הגשת תוכניות לרשויות, במסלול הראשות או משרד השיכון כמתחם פינוי בינוי. בראש החברה מכהן עמי כחלון, מי שהקים בשיתוף הגורמים הרלוונטיים כגון :נציגי משרד השיכון, הועדות המחוזיות ומשרד הפנים (מדינת ישראל) , את מנהלת פינוי בינוי הראשונה בישראל. החברה להתחדשות עירונית ת.ד 797, קיראון, קריית אונו 55010 מתמחה ב פינוי בינוי
