שמאות מקרקעין חקלאית 

למרות שלא כל שמאי המקרקעין מתמחים בכך, ישנם שמאים שצברו ניסיון ומומחיות בשמאות מקרקעין חקלאית. שמאות מקרקעין חקלאית עוסקת בהערכת שווי הזכויות בשטחים חקלאיים (מגרשים, מטעים, משקים, נחלות וכדומה). שמאי מקרקעין חקלאיים הם אנשי מקצוע מבוקשים בעיקר כאשר מתבצעות עסקאות נדל"ן במקרקעין חקלאיים. שמאי מקרקעין חקלאיים מעניקים שירות לבעלי משקים חקלאיים, חברות חקלאות, חברות ביטוח וחברות ציבוריות או ממשלתיות.

בדרך כלל, יהיו אנשי המקצוע המתמחים בשמאות מקרקעין חקלאית בעלי תעודת שמאי מקרקעין מוסמך והכשרה בשמאות חקלאית. שמאים רבים העוסקים בתחום זה מייצגים מושבים או חקלאים במקרים של הפקעות מקרקעין. הם מכינים לחקלאים חוות דעת שונות, עורכים שומות לפיצויי הפקעה, מייעצים להם בהתנהלות מול הרשויות ומייצגים אותם בכל התהליך.

צריכים שמאי מקרקעין להערכת שווי זכויות בקרקע חקלאית? כדי לאתר שמאי כזה ניתן לפעול בכמה אופנים.

ראשית, ניתן להתייעץ עם חקלאים או בעלי משקים ולשמוע מהם מיהם השמאים המומלצים. שמם של השמאים המומחים בתחום זה נפוץ בקרב החקלאים והם ישמחו לסייע. שנית, ניתן להתייעץ עם אנשי מקצוע מתחום הנדל"ן, רצוי כאלה הפועלים באזורים חקלאיים: קבלנים, יזמים, מתווכים, עורכי דין- כל אלו נמצאים בקשר עם שמאי מקרקעין חקלאיים וישמחו לסייע לכם. ניתן אף לשאול שמאי מקרקעין, אם הם יכולים להפנות אותנו לשמאי מקרקעין המתמחה בקרקע חקלאית. מספרם של שמאי המקרקעין בישראל אינו גדול והם נפגשים לעיתים מזומנות בכנסים ומכירים אחד את השני. לסיום, אפשר גם לנסות חיפוש בגוגל ולהתבונן באתרים העולים בתוצאות החיפוש. אתר המעוצב היטב ומספק מידע מקצועי ורב ערך, בהחלט מצדיק פנייה לבעל האתר.

בפגישה עם שמאי מקרקעין מומחה בתחום החקלאות רצוי לברר עימו מספר דברים. קודם כל, בקשו לדעת כמה שנות ניסיון יש לו בתחום. בקשו גם לשמוע אודות עבודות שביצע. האם ביצע עבודות דומות לאלו שאתם צריכים? כדאי גם לרשום את פרטי הקשר של לקוחותיו של אותו שמאי ולבדוק טלפונית אם היו שבעי רצון מהתנהלותו.

רצוי לדעת שעלותו של שמאי מקרקעין וותיק ובעל מוניטין אינה זולה, אך מומלץ לא להסתפק בחוות דעת של שמאי מתחיל, בייחוד כאשר מדובר בעבודת שמאות מורכבת.