אחד הצעדים הראשונים לפני רכישת דירה משותפת הוא למצוא אם המיקום מתאים לצורכי הדייר כגון האם הדירה קרובה למוסדות ציבורים כגון בתי ספר, שווקים, מסעדות, תחבורה ציבורית.
לאחר שראיתם דירה כדאי לשקול אם אתם רואים את עצמכם גרים בסיסת המגורים, האם הדירה תוכל לשמש את צורכי הווה והעתיד שלכם.
בסופו של יום כולנו רוצים להשיג בעלות על דירה אם זה למטרת הקמת משפחה ואם זה כזוג צעיר, רבים מחפשים דירה שגם יתאימו לרצונותיהם ובעיקר לתקציב שלהם.
זה נכון שרכישת דירה היא משימה מפחידה במיוחד אך כיום בעזרת יעוץ נכון מצד, יזמים ,סוכני נדל"ן אפשר לשמוע מגוון הצעות לדירות למכירה,לכן יותר קשה מבעבר לדעת איזה נכס הוא במחיר הטוב ביותר.
שמתחילים בחיפוש דירה חשוב להבין ולדעת מה הצורך שלכם והאם הדירה או המיקום של הדירה מקיימים זאת.
בתים באים בצורות ובגדלים שונים כמובן שהכול תלוי בגודל התקציב שברשותכם.
תוכלו למצוא דירות צמודי קרקע, דירות משותפות ,מגדלי דירות כל דירה נמצאת במיקום שונה ,בעיקר מחיר הדירה נקבע לפי מספר חדריו החל 1-4 ואף יותר מזה בנוסף עלות הדירה תלויה גם בגודלה הנמדדת לפי מ"ר ברוב המקרים.
כאשר שוקלים על קניית דירה על ניהול משא ומתן עם קבלן כדי לקחת בחשבון את גודל הדירה ביחס למחיר .
יש מספר צעדים שאפשר לעשות כדי לוודא שאתה עושה עסקה טובה לפני קניית דירה. מלבד המשא ומתן על המחיר הדירה.
מקורות מימון
על מנת לקבל הלוואה בתנאים שתוכל לשלם בדוק מספר הצעות מבנקים שונים והתייעץ עם אנשי מקצוע בתחום.
אחרי הכל מה שאתה משלם על המשכנתה של הבנק הוא המחיר שאתה באמת משלם עבור הדירה.
מחקר על הצרכים שלך.
לפני רכישת דירה חדשה קל ליפול על הפיתויים מקבלנים שונים, מבחינתך חשוב לשבת בזהירות ולחשוב על מה שאתה מצפה ממקום המגורים , כך שכאשר תגיע לנהל משא ומתן, תיהיה הרבה יותר רגוע ופרקטי.
כיצד למצוא הטבה לפני רכישת דירה
לאחר שבחרת סביבת מגורים, בדוק הצעות שונות מקבלנים כדי לראות אם יש דילים מיוחדים לפני התחלת המשא ומתן והאם תוכל להשיג יותר לאחריו.חלק מקבלני בתים מציעים תמריצים בזמנים מסוימים של השנה.
מספר דגשים -
זה אופייני מצד קבלני הבתים להציע על פרויקטים מסויימים הנחה מיוחדת בתקופות
שונות.
כאשר קבלן מציע הטבה זה יכול להיות זמן טוב ,ולרכוש דירה במחיר טוב יחסית.
ברגע שקבעתם מהו האזור (פריפריה ,במרכז עיר) וכמות חדרים, הדרך הטובה להגיע להחלטה הוא לשאול אנשים אמינים אם זה על ידי הצעות מחברים, קרובים או מכרים אשר רכשו בתים בעבר או מסוכן נדלן מקצועי , בנוסף ישנם עיתונים, כתבי עת ואתרי אינטרנט שבהם קבלנים מפרסמים בהם את הפרויקטים שלהם.
האפשרות הטובה ביותר שלך לקבלת מידע על הטבה או הנחה יכולה להגיע מגלישה אתרי האינטרנט או מפרסומים השונים של קבלנים אשר בתחילת בניית פרוייקט מגורים.
אין לנאמר להוות תחליף לייעוץ משפטי,כלכלי,אישי,השכלתי,מקצועי ואין להסתמך על האמור לביצוע פעולה כולשהי
