השכרת משרד או רכישת משרד 

לא משנה אם הינכם יזמים אנרגטיים, או כבר עסקנים חדים ופלפליים - בסופו של עניין במידה והעסק שלכם רואה הצלחה וצומח כנראה שתהיו מוכרחים בזמן הקרוב חדר משרדי או קומה של משרדים משלכם. במקרה שאתם חברה חזקה עם בסיס עם וותק של כמה שנים ולא בכוונתכם לעזוב את השוק בעתיד הנראה לעין יש להניח שתהיו חייבים לבצע חיפוש רציני של משרדים למכירה.

במקרה שרק בזמן הנוכחי התחלתם את הביזנס רצוי מאד ללכת בעקבות משרדים להשכרה, בכל זאת, השוק הנוכחי אינו מבטיח ניסים ונפלאות לצערנו הרב. הבא נסקור בתמצית את היתרונות וגם החסרונות של השכרת משרדים לעומת רכישת משרד:

אז ככה, עלות משרדים להשכרה או למכירה תהיה תלויה כמובן במיקומם ובגודלם. אם הינכם ביזנס שלא מחפש להיות במרכז הבמה וגם מעדיפים לנהל את העסק הרחק מן המרכז הגיאוגרפי של ארצנו סביר להניח שתצאו מורווחים כספית ובגדול. בבדיקה זריזה באמצעות אתר יד 2 בהחלט תוכלו לעשות השוואה של מחירים בצורה עצמאית למשרדים בהתבססות על הגודל הפיזי, האזור הרלוונטי וסכום הכסף שאתם מוכנים להשקיע. ביכולתיכם לעשות זאת גם דרך משרדי תיווך שישמחו לעשות את העבודה המתישה שבחיפוש עבורכם בתמורה של קומישן של תיווך בוודאי.

רוב הארגונים היום מעדיפים באופן אישי לעשות שימוש במשרדים מושכרים ולא סתם, אם הגעתם להחלטה לקנות לעצמכם משרדים, תהיו צריכים להצטייד במאגרי כסף לא זניחים. העלות מסוגלת להגיע בין מיליונים אחדים לעשרות מיליוני שקלים. גם פה יש להתחשב במיקומם של המשרדים למכירה, בגודל שלהם ובהכשרתם לכניסה מיידית. יכול להיות כי תהיו צריכים לשפץ אותם ובמקרה שכזה מחיר הקנייה היא לרב יותר נמוכה אך יהיה צריך להשקיע לא רק אקסטרא זמן בשיפוצים ותיקונים אלא בנוסף כסף. הידיעות החיוביות הן, שבמידה וכבר הגעתם להחלטה לשים כסף על משרדים לרכישה, יום יבוא וביכולתיכם לשנות את השטח הנ"ל תוך לילה לנכס משתלם לכל דבר ועניין, ללא השקעה כספית נוספת או להציעו למכירה בסכום יותר גבוה וגם להרוויח כמה עשרות אלפים של שקלים על הדרך, שכידוע ערך הנדל"ן לאורך שנים רק עולה ועולה עוד יותר אם התחרות של העסק באזור היא לא קטנה ואנשים רבים בכוונתכם בשטח שרכשת. כמו כן, קניית שטח באיזור שנכון לעכשיו לא מפותח ברם מתישהו יהיה מרכז היי-טק למשל - הרי שהרווחים מובטחים בעתיד.

אז תגיעו להחלטה כלשהי, נותר לי לאחל לכם איתור קצר ומשתלם של חדר משרד לביקושכם.