למרות המאמצים של בנק ישראל והממשלה, המחירים עדיין לא ירדו או נעצרו באופן משמעותי וגם המחאות החברתיות אולי מיתנו קצת את התופעה אבל לא מיגרו אותה. דירות לקנייה היו ונשארו אחד מאפיקי ההשקעה הפופולאריים בישראל, בין אם ברכישת דירה למגורים או ברכישת דירה להשקעה.
לאחר לקיחת המשכנתא ורכישת הדירה שלכם, חדשה למגורים או לצורך השקעה, מה שעליכם לעשות הוא לקחת ביטוח משכנתא או כפי שהוא נקרא: "ביטוח חיים למשכנתא", וזאת כדי שניתן יהיה בידכם להחזיר את המשכנתא לבנק גם במצב של פטירת בעל ההלוואה. כלומר, אם בעל המשכנתא נפטר, ואין לכם אפשרות להמשיך ולהחזיר את המשכנתא לבנק, הביטוח יעשה זאת במקומכם, והדירה תישאר שלכם למרות האסון שפקד אתכם ואת בני משפחתכם. ביטוח משכנתא מאפשר לכם להיות רגועים בכל הנוגע לתשלומי המשכנתא של הדירה גם במקרה של אסון במשפחה.
היכן לעשות ביטוח משכנתא?
ביטוח משכנתא ניתן לעשות בשתי צורות:
1. בבנק בו קיבלתם את המשכנתא עצמה
2. בחברת ביטוח שמוכרת ביטוח משכנתא
רוב הלווים משכנתא יעדיפו לקחת את ביטוח המשכנתא בבנק בו לקחו את ההלוואה, ודבר זה מאד משתלם מבחינות רבות, אל חברות הביטוח יודעות לתת לכם מחירים אטרקטיביים, שגם אם אינם נראים נמוכים מהותית ממחיר הבנק, הרי שלאורך השנים הצבירה של החסכון בעלות עשוייה להגיע לאלפי שקלים. כל זה עקב ההלוואה ארוכת הטווח של המשכנתא שבדרך כלל עולה על תקופה של 20 שנה. כדי לדעת את עלות המשכנתא ואת עלות ביטוח המשכנתא שלכם תוכלו להיעזר במחשבון ביטוח משכנתא.
מהו מחשבון ביטוח משכנתא?
הבנקים וחברות הביטוח מציעות באתרי האינטרנט שלהם שירות של מחשבון ביטוח משכנתא לחישוב עלות ההחזר החודשית של המשכנתא, וכן את עלות הביטוח של המשכנתא. ברוב מחשבוני חברות הביטוח ניתן לעשות בנוסף לחישוב המשכנתא ועלות הביטוח גם השוואת מחירים באמצעות אותו המחשבון עצמו וכך נחסך מכם זמן יקר על השוואת מחירים באתרים שונים. במחשבון משכנתא מזינים את עלות הדירה ואת סכום ההלוואה כולל הריבית ואת מספר השנים להחזר ההלוואה, והמחשבון יודיע לכם את העלות החודשית של החזר המשכנתא וכן את עלות ביטוח המשכנתא שלכם.
למה לעשות השוואת מחירי ביטוח משכנתא?
כמו בכל מוצר אחר גם בביטוח משכנתא רצוי לעשות השוואה. הסיבה העיקרית היא, כפי שהוסבר, שגם אם השוני במחיר נראה לכם זניח, הרי שלתקופת זמן ארוכה – זמן פרעון המשכנתא, יכול הבדל זה להתבטא בסכומי כסף של אלפי שקלים.
בכל מקרה, כשאתם הולכים לעשות ביטוח משכנתא, כדאי לבדוק את כל האפשרויות ולהתייעץ עם איש ביטוח, כדי שתקבלו את הביטוח המתאים ביותר עבורכם.
בלוגר וכותב מאמרים בנושאי צרכנות חכמה, ודרכים יעילות לחסוך
