על אילו נכסים אפשר לגייס אשראי מהבנק לחברה הקיימת מספר שנים ?
בעלי חברות רבות אינם יודעים (בעיקר בשנים הראשונות של החברה) כי הם יכולים לגייס אשראי מהבנק כנגד חלק מנכסי החברה שהם לא מודעים לכך שניתן לשעבד אותם לבנק .
בעלי חברות רבים לא מודעים לכך כי ברשותם נכס בר שעבוד . במהלך המאמר הקצר הבא אסקור את הנכסים אותם ניתן לשעבד לבנקים בבנקאות הישראלית ולקבל תמורתם מסגרות אובליגו מורחבות .
- שעבוד חייבים – באם ברשות החברה לקוחות חייבים מעל 500,000 ש"ח מפוזרים על פני מספר לקוחות ניתן לשעבד את דו"ח החייבים הנ"ל לבנק ולקבל תמורתו בכול רגע עד 70% מימון . יש לבצע את ההתמחרות מול הבנק בצורה מקצועית ולהעביר להם דיווחים על החייבים בכול חודש כך שהאשראי יחודש שוב ושוב .
- מלאי – חברות רבות מחזיקות ברשותן מלאי גבוה מאוד בתצוגה ובמחסנים וזאת לצורך מכירה לרשתות גדולות או להרבה מאוד לקוחות במקביל בזמן קצר . מלאי זה ניתן לשעבוד לטובת הבנק ולקבל תמורתו עד 60% משווי המלאי . גם כאן יש לבצע את ההתמחרות מול הבנקים בצורה נכונה ולהעביר להם דיווח על המלאי בכול חודש כך שהאשראי ימשיך להתחדש שוב ושוב על פני שנים .
- שעבוד רכוש קבוע -לחברה כבר מיום ההקמה שלה מצטברים נכסים קבועים בלתי ממונפים או שהמינוף בעבורם נגמר . יש אפשרות לפנות לבנק ולסכם איתו בכפוף לשמאות של שמאי רכוש לקבל הלוואה לזמן ארוך כנגד נכסים בשיעור השענות מסויים . שיעור ההשענות הינו בדרך כלל 50%-70% משווי הרכוש הקבוע , על פי השמאות .
- הסכמים חד פעמיים/ רב שנתיים –חברה חותמת עם לקוח קבוע ויציב על הסכם רב שנתי, או עם לקוח חדש על הסכם אספקה בקצב מסוים ועל פני זמן מסוים . ניתן להמחות את ההסכם לאחד הבנקים ולקבל תמורתו מימון . זהו תחום מקצועי מאוד ויש להעזר ביועץ פיננסי או בחשב שמצוי בנושא וביצע זאת בעבר .
- מימון סגור לפרויקט –לכול הבנקים קיימות מחלקות לליווי פרויקטים בליווי סגור . הבנק מסכם עם הלקוח את תנאי הליווי , בדרך כלל תוך מינוי גורם בודק ( מהנדס, שמאי ... ) שמוודא כי הכספים אכן הולכים לפרויקט המלווה ומושקעים בו .
- שעבוד שוטף כללי –החברה חותמת לבנק על שעבוד צף על כלל נכסיה ( סעיף 1-3 ) נקבע סכום של אשראי כנגד שעבוד זה . הנתונים נבדקים על ידי הבנק פעם בחודש וכול עוד הכול נשאר בתחום האשראי נותר כשהיה . במקרה ויש צמיחה משמעותית ( עשרות אחוזים ) ניתן להגדיל את ההשענות על השעבוד השוטף .
- הון עצמי צבור - רווחי החברה נצברים בהון של החברה ואם הבעלים לא מושכים את הרווח נצברים בחברה רווחים . רווחים אלו משתקפים בנתונים הכספיים המבוקרים של החברה ומשמשים מנוף רב מול הבנקים .
- ערבות חברה קשורה – באם יש לבעלים חברה קשורה עם כוח פיננסי ועסקים טובים ויציבים ניתן לקבל ערבות של חברה קשורה לטובת קבלת האשראי .
- תקבולים עתידיים – הכנסות חודשיות משכר דירה, הכנסות צפויות מדיבידנד בחברה
- LC TRANSFERABALE – אשראי דוקמנטרי בר הסבה – נושא מקצועי מאוד המדבר בעיקר על קבלת מסגרות יבוא כנגד אשראי דוקמנטרי שנתקבל מהלקוח . המימון נעשה גב אל גב מול הפרעון של האשראי הדוקמנטרי .
- דו"חות כספיים טובים – באם החברה מציגה רווחיות יציבה וטובה בשיעורים קבועים הבנק עשוי להעמיד לחברה מסגרות אשראי גבוהות יותר וטובות יותר ממה שהם יקבלו ללא הצגת דו"חות אלו . לפיכך יש להקפיד שהנתונים הכספיים יהיו טובים עם רווחיות יפה ויציבה לאורך השנים .
בהצלחה !!!
שלמה גורנלר
אשראי אישי
shlomi@private-credit.co.il
Private-credit.co.il
שלמה גורנלר אשראי אישי - יגאל אלון 98 תל אביב
href="mailto:shlomi@private-credit.co.ilshlomi@private-credit.co.il">">shlomi@private-credit.co.il
