החלטתם לקחת משכנתא? מצוין עכשיו זהו השלב הלא פחות קשה והוא לבחור את מסלולי המשכנתא המתאימים לכם, כמו בכל תחום בחיים אם זה בסופר שאתם הולכים ליד מדפים ורוצים לקנות מוצר כלשהו קיימים הרבה מוצרים אבל של חברות שונות ולא תמיד אנו יודעים איזה מוצר לבחור, כך גם במשכנתא כן כן, ישנם מסלולי משכנתאות שאפשר לבחור אבל לא תמיד אנו יודעים איזה סוג של משכנתא אכן מתאימה לנו, לכן יש חברות שהם מתמחות בתחום מסלולי משכנתאות והן יכולות להמליץ לכם על המסלול המתאים לכם בדיוק.
מסלולי משכנתאות יכולות להגיע במגוון רחב של תחומים כמו:
משכנתא על בסיס פריים- שזה אומר הלוואה לא צמודה וזה נקבע על פי המדד, להלוואה מסוג זה יש אפשרות לפרוע אותה לפני הזמן ולא לחכות לתחנת יציאה הקבועה מראש.
משכנתא בריבית קבועה- כשמה כן היא , המשכנתא הזו היא קבועה ולא משתנה קובעים מראש את הריבית והתשלום עבור משכנתא שכזו הוא קבוע, כך אתם יכולים לדעת בדיוק כמה כסף יירד לכם במשך כל חודש, כמובן שיש לזה יתרונות שזה קבוע מראש ואתם לא צריכים לחשוש ולדאוג אם זה יעלה במשך כל חודש אך יש לזה גם חסרונות שהריבית היא גבוהה מבין שאר המשכנתאות.
הלוואות מט"ח- הלוואה המתבססת על פי מטבח חוץ ופה הריבית היא משתנה כל חצי שנה בניגוד לריבית הקבועה ששם אין את התנודות הללו.
וכמובן יש עוד ועוד מסלולי משכנתאות שונים כאן לקחנו תמצית מאוד קטנה של מסלולי משכנתאות, לכן כדאי ללכת להתייעץ ולבדוק מהן האפשרויות העומדות לרשותכם בלקיחת משכנתא, יועץ מקצועי יוכל לבנות יחד איתכם את מסלולי המשכנתאות המותאמים בדיוק לצרכים שלכם.
חוץ מהבנקים קיימות חברות שהם מומחיות בתחום המשכנתא וגם פה צריך ואף מומלץ לבצע סקר בכדי לבדוק אילו מסלולי משכנתאות הן ממליצות ואם החברה אכן אמינה , את הסקר הזה ניתן לבצע באינטרנט לבדוק מספר חברות , או אם יש אדם שאתם סומכים עליו שיכול להמליץ לכם בכובד ראש על מסלולי משכנתאות. כדאי להתייעץ עם מומחים כך אתם תדעו על מה מדובר וכאשר תגיעו לפגשית ייעוץ תבינו את הדברים.
לסיכום
מסלולי משכנתאות יש רבים בשוק, מה שחשוב הוא לדעת בדיוק איזה מסלול משכנתא הוא אכן מותאם לכם ולא להתפתות למסלולי משכנתא שאמנם נראים מפתים אך בפועל הם לא מתאימים לכם, ייעוץ מקצוןעי בתחום יכול בהחלט לסייע לכם בעת בחירת המסלול הנכון, לקיחת משכנתא זוהי הוצאה נכבדת במיוחד לכן לשקול היטב כל צעד שאתם עושים, יחד עם יועץ מומחה כך תוכלו להגיע בדרך הבטוחה לבית משלכם.
מיקי מיכאלי
