ניהול פרוייקטי בנייה אינו עניין של מה בכך. מי שהתנסה בכך, בבנייה פרטית, בוודאי יודע שיש לא מעט לדעת, שהדבר גוזל זמן ומשאבים, ושבמידה ואינך מנוסה, יהיה לכך מחיר בטעויות.
טעויות בתחום הבנייה משמען זמן, כסף, ועוגמת נפש רבים.
הדבר נכון, בוודאי ובודאי, כשאנו מדברים על פרוייקטים שאינם פרטיים.
מה צריך לדעת כאשר מנהלים פרוייקטי בנייה?
כיצד מארגנים אתר בנייה -תחומי אתר הבנייה, מה הכוונה בארגון אתר בנייה, כיצד להכין את האתר כך שבהמשך השימוש בו יהיה פשוט, ולוגי.
כיצד מכינים לוח זמנים מפורט - לא מספיק לוח זמנים כללי. אמנם, כל תכנית היא בסיס לשינויים, אך לוח זמנים מפורט חוסך בזבוז זמן רב בהמשך.
כיצד פורסים את המשאבים -פריסת משאבי הזמן והכסף בפרוייקט
כיצד מנתחים פרויקט -משמעויות, היתכנות, ניהול עתידי
מהם התקנים - התקנים הכלליים, התקנים הייחודיים לכל רשות, כיצד מתאימים ועובדים נכון עם התקנים הנדרשים
מפרטים טכניים -פרטי בניין, מפרטים טכניים שהוציאו בעלי המקצוע השונים המעורבים בפרוייקט, מהנדס הבניין, האדריכל, יועץ החשמל, המיזוג ועוד.
כיצד מנוהל הפרוייקט מבחינה פיננסית - ניהול תזרים מזומנים, ניהול אשראי, אבני דרך לתשלום לספקים השונים
כיצד נראה ומנוהל תיק פרויקט הבנייה - בנייה נכונה של התיק, נוחות שימוש, שמינות המידע והפרטים.
כיצד מבצעים בקרת איכות - מהי בקרת האיכות הנדרשת, על מה מבצעים, על ידי מי, למה חשוב לשים לב בשלבים השונים של הפרוייקט
נהלי ופיקוח על בטיחות בעבודה - נושא, שבעיקר בתקופה האחרונה תופס משנה חשיבות. קיום נהלי בטיחות ופיקוח עליהםץ
מהן הפעולות הטרום תכנוניות
כיצד מכינים פרוגרמה
מהו המידע הנדרש על אתר הבנייה עצמו.
נושאי רישוי, תכנון ועבודה מול הרשויות:
מהם היתרי הבנייה הנדרשים
מהו תכנון ראשוני, מהו תכנון מפורט
נושאי התקשרות כם הקבלן המבצע:
כיצד מתקשרים עם קבלן שלד? קבלן גמר?
האם יש לקיים מכרז? אם כן, כיצד?
ניהול הפרוייקט בשלבי הביצוע:
כיצד מבצעים תיאום בין הגורמים השונים המשלובים בתהליך הבנייה
כיצד מקיימים פיקוח על תהליך הבנייה, הגורמים השונים המשולבים בו, והפרוייקו בכללותו.
אחרי מה עוקבים בקפידה יתרה.
כיצד מבצעים מעקב תקציבי, כיצד מבצעים מעקב בכלל.
נושאים רבים ומגוונים.
אם, כשאתם מסתכלים על הרשימה, ישנם סעיפים שאינכם בטוחים שאתם שולטים בהם, כנראה שאתם צריכים ניהול פרוייקטים בבניה, המבוצע על ידי חברה מקצועית ומנוסה, המתמחה, בין היתר בפיקוח בניה.
ניהול פרויקטים בבנייה דורש דינמיות, יצירתיות, מיומנות וניסיון.
כאשר אתם מעסיקים חברה המתמחה בניהול איכותי של פרוייקטים בבנייה, אתם יודעים שיש מי שושמר על האינטרסים שלכם כלקוחות.
תוכלו להיות רגועים יותר לגבי ניהול התקציב ולוחות הזמנים בפרוייקט הבנייה שלכם.
www.shiputzkal.co.il
