כאמור, היצע הדירות להשכרה לאנשים צעירים הוא דל, מיושן ויקר בלי שום הצדקה הגיונית
הדבר גורם לצעירים רבים לעזוב את הקריות , צעירים הרוצים לעזוב את בית הוריהם
ולהיכנס ללימודים אקדמיים או מקצועיים
מדובר על גילאים בין 25-35 לפני שאנשים בימינו מקימים משפחה
הדבר נובע מכמה סיבות :
1) אין מוסדות אקדמיים באיזור הקריות עצמם
2) אין מספיק היצע עבודה
3) מחירים שכר הדירה יקרים ומופרכים
קיים מצב אבסורדי, מצד אחד ישנם מכוניות יוקרה רבות המסתובבות באיזור
אבל רובם שייכים לבני גיל 40-50 ומעלה אשר מחזיקים בדירות למיניהם
חיפוש באתרים של לוחות
יד 2 , הומלס , או בעיתונות נמצא שיש מעט מאד דירות פנויות במצב טוב באיזור
הדגש על דירות של 2-3 חדרים , דירות המתאימות לזוגות צעירים וסטודטים
מעט הדירות שכן מופיעות בלוחות חלקן ללא תמונות ולרוב דירות מיושנות מבניה מיושנת ומסוכנת
בנייה משנות ה60 וה-70 , בנייה של פעם שלא הושקעו בהם חשיבה ומשאבים באמת
אנשים מבוגרים רבים חושבים להשכיר את "הנכסים" המיושנים האלו במחירים גבוהים
ואף יקרים יותר משכנתנו חיפה המפותחת
כאמור אין הצדקה בכלל למצב הזה
דבר שנובע מכשל שוק ברור , של היצע נמוך וביקוש גבוה
אנשים פרטיים לא יכולים לשאת בהוצאות של שיפוץ דירות מיושנות
מה שקורה שהיום בשנת 2012
ישנם רבים שחיים בבניה מיושנת ומוזנחת משנות ה-50 וה-60
הבעייה העיקרית שעשר ועשרים שנה מהיום המצב לא יוכל להשתפר
העיריות לא מתערבות במצב , אולי כי אין ביכולתם להרוס ולבנות מחדש
פרוייקטים של פינוי ובינוי כמעט ולא קיימים באיזור
כמו כן פרווייקט בנייה של תמ"א 38 ודומיו נדירים באיזור
והם מפותחים רק באיזור המרכז
המדינה לא טורחת להרוס מבנים ישנים בקרית ביאליק וקרית מוצקין וחיים
ולבנות מבנים חדשים במקומם מהסיבה שהבעיה לא ידועה לאנשי בעלי השפעה בממשלה ובמרכז
ממש כמו בשנות ה-50 וה-60 שבנו בניית בזק באיזור לכל העולים החדשים
כך צריכים לענות על המצוקה היום לכל האוכלוסיה הצעירה בטרם יעזבו למרכז הארץ
אנשים בעלי אינטרסים כמו סוכני נדל"ן חושבים על אינטרסים רווחים ולא על שדרוג הבנייה באיזור
וראשי העיריות המקומיות לא עוזרים בתחום
הקריות כל אחת מונה מעל 40,000 תושבים , יחדיו מהווים למעלה מ-200,000 אלף תושבים
בתקווה שהמאמר יגיע לקוראים שיכולים באמת להשפיע ולקחת את הדברים לידיים
השאלה כמה צעירים יישארו לגור פה בינתיים היא קריטית לעתיד האיזור.
המאמר נכתב לאחר קריאה שלי למאמר בשם דירות למכירה בקריות
