החלטתם לקנות רכב ב 60,000 ש"ח. האם יש מצב שתוותרו על בדיקה במכון אובייקטיבי? התשובה היא: לא!
אז למה שאתם קונים משכנתא ב 600,000 ש"ח אתם לא נעזרים בגורם אובייקטיבי? התשובה היא: לא ברור?
חברים יקרים, בעעסקה שנקראת משכנתא יש שני צדדים:
• המוכר- הבנק
• הקונה- אתם
למוכר יש מטרה אחת והיא להרוויח כמה שיותר כסף על העיסקה ולכם יש את האינטרס ההפוך. אם אתם מכיריןם את שוק המשכנתאות מלפני ומלפנים אין לכם שום סיבה להמשיך לקרוא את המאמר הזה. אבל אם אתם לא בטוחים שאתם מכירים את כל "הטריקים" של הבנקים תמשיכו לקרוא, זה ישתלם לכם.
הבעיה המרכזית בנושא המשכנתא
הבנק גם מוכר לכם את הכסף וגם מייעץ לכם איך, איפה ולכמה שנים לקחת אותו. איך יכול להיות שמי שמוכר כסף ומתפרנס ממכירתו הוא גם היועץ שאומר לכם איך לקחת אותו? איך יכול להיות שעובדים של הבנק נקראים יועצי משכנתאות בזמן שהם יועצים של הבנק, עובדים בשביל הבנק ומתוגמלים מהבנק?
הפיתרון במצב הזה
חייב להיות שימוש ביועץ משכנתאות חיצוני לבנק, נטול אינטרסים בנקאים ושכל מטרתו היא לדאוג לכם ולצד שלכם בעסקה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם.
כמה יתרונות של יועץ משכנתאות פרטי:
• מחוייב רק לכם
• יושב אתכם, מבין את הצרכים הנוכחיים והעתידים שלכם
• עונה לכם בסובלנות על כל השאלות שיש לכם
• מפחית את כל המתח והחרדה שכרוחים בתהליך
• מנחה אתכם במקצועיות ואדיבות
• בונה לכם הלוואה שמתאימה בדיוק לכם ושחוסכת לכם עשרות ומאות אלפי שקלים
• בונה לכם תוכנית ניהול הלוואה
• משיג לכם את הריביות הטובות ביותר
• בודק שהבנקים לא "עובדים" עליכם בשום פינה ואותיות קטנות
• מלווה אתכם לאורך כל הדרך, גם אחרי שלקחתם את המשכנתא
המצב היחיד שלא משתלם לכם לקחת יועץ משכנתאות פרטי הוא במידה ואתם שולטים בצורה אבסולוטית בכל התחום. במידה ולא, אתם לא צריכים, אתם חייבים לקחת יועץ שילווה אתכם כל הדרך למשכנתא טובה.
מכיוון שהשוק של יועצי המשכנתאות לא מוסדר מבחינה חוקית, כל אחד יכול להיות יועץ משכנתאות וחשוב מאוד לגשת ליועץ מקצועי ואמין.
אז אם אתם הולכים לקחת משכנתא חדשה או שהחלטתם למחזר את המשכנתא הקיימת שלכם. תעשו לעצמכם ולמשפחתכם טובה ענקית ותלכו לפגישת ייעוץ חינם עם יועץ משכנתאות פרטי. היועץ הנכון יחסוך לכם המון זמן, כאבי ראש ובעיקר כסף (אתם עובדים מאוד קשה בשביל הכסף שלכם, אל תוותרו עליו)
שיהיה בהצלחה
עדי שטרן- יועץ פיננסי בכיר, בעלים בשטרן משכנתאות
