מנהל פרויקט הבנייה הוא האחראי להבטיח את קיום רצונותיהם של הלקוח לאורך כל פרויקט הבנייה, ובדרך כלל יהיה מעורב בפרויקט מראשיתו ושלב העיצוב ועד השלמת עבודות הבנייה.
למנהל פרויקט בבנייה אחריות כוללת לטיפול בניהול, בתיאום ובבקרה הפיננסית של פרויקט הבנייה.
לרוב העבודה מתבצעת כשהוא עובד לצד מגוון של אנשי מקצוע אחרים המעורבים בתהליך הבנייה.
מהן נדרש ממנהל פרויקט בניה?מהם הכישורים הנדרשים בעת פיקוח בנייה?
למנהל פרויקט בנייה רצוי שיהיו בעל כישורי ניהול עסקי. לכל הפחות, מודעות והבנה של עקרונות עסקיים וניהול.
מנהל פרויקט בנייה צריך להיות מיומן בשימוש בכלים לעיצוב ועריכת תוכניות טכניות לבנייתו של בניין.
מנהל פרויקט בנייה צריך גם כישורי כתיבה טובים, מאחר ויצטרך להגיש דוחות התקדמות למזמין הפרוייקט.
נדרש שלמנהל פרויקט יהיה ידע מעמיק של מדיניות ונהלים כדי שיוכל לציית לחוקים, וכדי שיוכל להבטיח את שלומם של העובדים באתר. זהו חלק מעבודת פיקוח בנייה.
מנהל פרויקט בנייה צריך להיות בעל ידע בסיסי בטכניקות חשבונאיות ותקצוב, כך שהוא יכול לנתח נתונים כספיים.
למנהל פרוייקט בנייה נדרש ידע טכני:
• הבנה מספקת של כלים ומכונות היא תנאי הכרחי.
• מנהל פרויקט בנייה צריך להיות בעלי ידע רחב של החומרים, התהליכים והכלים מכאניים המשמשים בתהליך הבנייה.
• מנהל פרויקט בנייה צריך להיות מודע ליישומים כלליים של טכנולוגיה מכאנית הנדסי ויצטרך ליישם עקרונות אלה בבחירת המיכון והתהליכים היעילים ביותר להשלמת פרויקט נתון.הוא צריך גם לדעת איך לשמור על מיכון זה, כדי להבטיח שהם פועלים ביעילות.
כישורים אישיים
• מנהל פרויקט בנייה צריך להעריך גורמי סיכון שונים.
• מנהל פרויקט בנייה צריך להיות מיומן בשימוש בהיגיון וחשיבה גמישה לזהות חוסר יעילות בכל עובד בפועל ולאתר פתרונות מעשיים.
• הוא צריך לדעת להפעיל שיקול דעת בצורה טובה, על מנת להעריך גורם הסיכון של אסטרטגיות שונות ולבחור הפתרון המתאים ביותר.
• הוא צריך גם להיות טוב בהקשבה לדאגותיהם של אנשי מקצוע אחרים והתאמה "תוך כדי תנועה"בעת הצורך לטובת פרויקט.
• מנהל פרויקט בנייה צריך גם להיות מסוגל ללמד אנשי מפתח שבו נדרש ויש לי כישורי משא ומתן חזקים כדי לפתור את כל קונפליקטים שבאתר.
• מנהל פרויקט בנייה נדרש לגלות כישורי מנהיגות - בכל זאת, הוא מוביל את פרוייקט הבנייה, מתמודד עם "בלתי צפויים" ומסנכרן בין גורמים שונים.
• חובה עליו שיהיה אדם מאורגן, קפדן בפרטים, בעל יכולת הבחנה בין עיקר וטפל ומסוגל לתעדף משימות בשעת הצורך.
דרישות לימודיות
• מנהלי פרויקט בנייה יכולים לקבל הסמכה ממוסדות שונים. הכוונה לתחום רלוונטי, כגון מהנדסים והנדסאים.
לכן, בבואכם לבחור מנהל לפרוייקט הבנייה שלכם, רצוי שתבחרו בחברת פיקוח בניה מנוסה ואמינה, אשר למנהל פרויקט הבנייה, מפקח הבנייה, המלצות מפרוייקטים קודמים.
שיפוץ קל - המדריך לשיפוץ דירה
