האם אתם מאושרים מהצעות המשכנתא שקיבלתם מהבנק? גם אתם מאוכזבים וחוששים מהעתיד? הנה רעיון גדול שטרם שמעתם עליו ועשוי לחסוך לכל עשרות אלפי שקלים! קבוצות משכנתא. במה הדברים אמורים? בוודאי שמעתם על קבוצות רכישה לדירות או קנייה קבוצתית באינטרנט למוצרים. אז העיקרון דומה, רק שכאן מדובר על משכנתא. נוטלי משכנתא מתאגדים יחד ויוצרים כוח קנייה גדול. כעת הם ניגשים אל הבנק עם כוח ומבקשים ממנו לתת להם את ההצעה הטובה ביותר. פשוט לא? במקום שהכח יהיה בידיים של הבנק שיתייחס אליכם כאנשים קטנים, אתם מגיעים כקבוצה ונותנים לבנק אפשרות להוזיל את הריבית.
עם הגעתכם לחברה המאגדת את המשכנתאות בקבוצות רכישה אתם מתקבלים ע"י יועץ מומחה שבודק את כל האפשרויות העומדות בפניכם ונותן לכם את האפשרות הטובות ביותר, ללא התחייבות וללא תשלום. פשוט לא?
נטילת משכנתא היא המחוייבות הכלכלית הגדולה ביותר שתיקחו בחיים שלכם. מדובר על סכומים שלפעמים עוברים המיליון שקלים. כדאי והכרחי לעבוד נכון ולבדוק את כל האפשרויות העומדות בפניכם לפני שאתם חותמים על חוזה כל כך מחייב. האם אתם זכאים למשכנתא ממשרד הבינוי והשיכון? האם השתמשתם במחשבון משכנתא? יש לעבוד מסודר, עם רישומים, עם מספרים. לראות בדיוק כמה אתם יכולים להחזיר בכל חודש, כמה ריבית אתם צריכים לשלם וכו'. החלטה נכונה בעניין עשויה לשפר מאוד את איכות חייכם לאורך התקופה. בקבוצות משכנתא החיסכון עשוי להגיע לכדי עשרות אלפי שקלים! שווה לא? תחשבו את כל הדברים שאתם יכולים לעשות בכסף הזה.
כדאי ורצוי ללכת למומחה משכנתא. כמו שאתם הולכים למומחים בכל תחום אחר שאתם לא מבינים בו, מומחה משכנתא עשוי לחסוך לכם כסף, להקל על התהליך הארוך ולהאיץ את תהליך אישור המשכנתא. לרוב מומחי במשכנתא הם בנקאים לשעבר שבקיעים בכל רזי התהליך של לקיחת המשכנתא ומכירים אישית את הבנקאים שבסופו של דבר יאשרו לכם אותה. יתרון גדול!
מיטל אדר, מנכ"ל המרכז הארצי למשכנתאות, http://www.mortgage-center.co.il/