אחד המאפיינים של דירה טובה הוא מקום הימצאה, מיקומה של רחובות הינו בין תל אביב וראשון שהן ערים מרכזיות בישראל, סיבה לכך שמשקיעים רבים נמשכים אל העיר.
חוץ ממקום הימצאה ישנם עוד כמה סיבות להצלחתה של רחובות בתחום הנדלן, להפיכתה לאחת המקומות המושכים ביותר בישראל, אחת מהסיבות היא המקומות הנמצאים בתחום העיר, מקומות חשובים ומושכים שגורמים לכך שהרבה אנשים ישקיעו וישתכנו בה.
אחד המקומות המושכים ברחובות הינו פארק המדע, שנבנה לפני כעשור והתפתח במהירות. כיום נמצאות בו חברות מוכרות רבות כגון אלביט אייץ' פי ועוד. הפארק מהווה מרכיב חשוב מהמשיכה לרחובות, משיכתו של הפארק גדולה מאוד, אנשים ומשקיעים רבים באים לרחובות בכדי להשקיע בגלל המצאותו של הפארק בעיר זאת.
עוד מקום מושך ברחובות שגרם לפריחתה של רחובות הינו מכון ויצמן המוכר, שהוקם בשנת 1934 וכיום הינו המוסד השלישי בישראל להשכלה גבוהה. רבים מחפשים בתים ברחובות מכיוון שבה נמצא מכון ויצמן, ומכאן מכון ויצמן הינו עוד גורם חשוב לכך שרחובות הינה בין המקומות המפותחים בארץ והחזקים בתחום הנדל"ן.
העיר הינה שקטה יחסית לערים אחרות ,נוח לגור בה ובנוסף לכך ברחובות נמצאים גנים ציבוריים, מוסדות להשכלה ברמה גבוהה ומקומות בילוי רבים לילדים ולנוער, שזהו עוד דבר שמושך אליה רבים וגורם לכך שרחובות תהיה מקום מצוין לגור בו.
הרבה סטודנטים בעיר, בעקבות מוסדות ההשכלה הגבוהה, מה שגורם לכך שמחירי נדלן ברחובות זולים יחסית.
לסיכום, כנאמר לעיל ההתפתחויות ברחובות בשנים האחרונות הפכו אותה לעיר נהדרת להשקעה בנדלן מצד אחד ומצד שני לעיר מושלמת כמקום מגורים, מקום נהדר להקמת משפחה. היא שקטה ביחס לערים אחרות, אך נמצאים בה מקומות בילוי ומרכזי תעסוקה רבים.
