תמהיל משכנתא הוא פירוט ההלוואה בעזרת תתי סעיפים: סכום ההלוואה, מסלול ההלוואה, מספר השנים של ההלוואה, הריבית. כל אחת מאלו בפני עצמו הוא פרמטר מאוד חשוב בהחזר המשכנתא. רוכשי דירה שמגיעים לקבל משכנתא בבנק נלחמים תמיד על הריבית הנמוכה ביותר, השאלה היא האם זהו הדבר החשוב? ובכן מובן שריבית נמוכה היא יתרון עצום וכנראה גם תקטין את ההחזר החודשי שלנו אבל אסור לשכוח את שאר הסעיפים בלקיחת המשכנתא: את ההחזר החודשי הגבוה ביותר האפשרי, וכמובן את כמות חודשי ההחזר. ישראלים רבים מתגאים בפני חבריהם שהצליחו בדרך כזו או אחרת לקבל את הריבית החלומית והנמוכה ביותר, אך בפועל כאשר משווים מול משכנתאות אחרות מסתבר שסך כל ההחזר היה גבוה יותר משנראה. וכאן נכנסת החשיבות האדירה של תמהיל המשכנתא.
מהו תמהיל המשכנתא הטוב ביותר?
אין תשובה חד משמעית על השאלה הזו. לכל אדם יתאים כנראה תמהיל המשכנתא אחר. האנשים הם שונים והתנאים שלהם שונים, לכל אחד יתאים תמהיל משלו.
איך נבנה את התמהיל המתאים לנו ביותר
כאשר הבנו מה הסכום שחסר לנו להשלמת רכישת הדירה, נוכל לגשת לבנק ולבקש משכנתא. כמובן שהבנק יעשה עבורינו את החישובים ויציע לנו מספר אפשרויות עם מספר תמהילים. האם כל אחד מהם טוב לנו באותה מידה? התשובה היא לא, וברור לנו שההצעה הראשונה לא תיהיה בהכרח הטובה ביותר. לכן חשוב שהלקוח ידע להציע לבנק את התמהיל שטוב לו. תמהיל טוב תדע לבצע חברה ליעוץ משכנתאות. האינטרס של חברת היעוץ בניגוד לבנקים הוא לעזור ללקוח לקבל את התנאים הטובים ביותר ואת ההחזר הנמוך ביותר. חברה כזאת תבנה עבורך תמהיל מתאים שישרת אותך בעבודה מול הבנק או הגוף הנותן את ההלוואה.
תמהיל המשכנתא של כיוונים
כיוונים, היא חברת יעוץ משכנתאות המובילה בתחומה בישראל. המומחים של כיוונים יתנו לכם את כל הפרטים, הייעוץ וההכוונה הטובים והמקצועיים ביותר בזמן לקיחת משכנתא. בכיוון תוכלו לקבל תמהיל משכנתא מדויק ומכוון עבורכם. עם תמהיל המשכנתא של כיוונים תחסכו אלפים ואפילו עשרות אלפים שקלים. פנו למומחים שלנו בעזרת טופס הצור קשר ונשמח לעמוד לשירותכם בהקדם.
חיוך הוא קו עקום שמיישר הכל.. :)
