יועץ משכנתא פרטי - מדוע זה חשוב 

כאשר קונים דירה ורוצים לקחת משכנתא צריך לזכור דבר חשוב. חשוב מאוד לזכור שזהו אחד הצעדים המרכזיים ביותר בחיים מבחינת עתיד המשפחה ולכן יש לעשות זאת בזהירות. כל טעות עשויה לעלות ביוקר ומאידך – החלטה טובה תהיה בעלת תועלת משמעותית למשך הרבה מאוד שנים.

לא בכדי פונים כיום זוגות רבים למשרדו של יועץ משכנתא פרטי. לצעד זה חשיבות רבה וכמה יתרונות חשובים מאוד. החיסכון הכספי שטמון בצעד זה הינו רק חלק אחד מהתמונה הכוללת. להלן נסביר על כמה סיבות נוספות מדוע סיוע של יועץ פיננסי ומומחה למשכנתאות חשוב ומועיל כמעט לכל אחד.

יועץ משכנתא פרטי – מורה נבוכים

התהליך של קבלת משכנתא איננו רק ארוך אלא גם סבוך למדי. כל זאת, נעשה לרוב במקביל לחתימת חוזה לרכישת דירה או בית, דבר בעל מורכבות כשלעצמו. כדי להבין מה צריך לעשות כדי להצליח בחתימת חוזה רכישה – נעזרים בעורך דין. הלה מסביר את הדברים ואת הסעיפים המשפטיים בלשון ברורה - "לשון של בני אדם". באותו אופן, כך מתברר, נעזרים לא מעט גם בהסבריו של יועץ משכנתא פרטי.

יועץ איכותי עם ראש על הכתפיים ישכיל לסייע ללקוחותיו להבין למה בעצם מתכוון פקיד הבנק כשהוא מדבר על נסח טאבו, חברה משכנת, ריבית עוגן או לוח שפיצר. יועץ לעניין יהיה לא פחות מאשר מורה נבוכים, שמונע מלקוחותיו לאבד את ידיהם ואת רגליהם בסבך המונחים הלא מוכרים וגם בנפתולי הביורוקרטיה המצויה בדרך אל המשכנתא. 

חוסכים זמן עם יועץ משכנתא פרטי

מלבד תפקידו של יועץ משכנתא פרטי בפיזור הערפל האופף מושגים שונים ומתן שקט נפשי בצעד הלא פשוט ולעיתים מלחיץ, יש לו גם משמעות רבה בהיבט של חיסכון בזמן. בזכות ייעוץ נבון אפשר להימנע מריצה לכל הבנקים השונים, אפשר להכין בצורה מרוכזת את כל המסמכים הנדרשים, בלי להידרש לשוב פעם אחר פעם לבנק כדי להשלים מסמך חסר כזה או אחר.

עבור אנשים עובדים, שהם מרבית הלקוחות של יועצי המשכנתאות בארץ, חיסכון בזמן שווה כסף והוא חלק חשוב מאיכות החיים בתקופה העמוסה גם כך של קניית דירה.

גם בגלל החיסכון

ההיבט האחרון אבל בהחלט לא הפחות חשוב בתפקידו של כל יועץ משכנתאות ראוי לשמו הוא החיסכון הכספי שהוא מספק ללקוחותיו. עם כל הכבוד לחיסכון בזמן ולשקט הנפשי, זו הסיבה המרכזית שבגינה פונה הציבור הרחב לייעוץ פרטי מסוג זה.

החיסכון מושג בזכות:

• בניית משכנתא מיטבית – בחירת מסלולים נכונה תביא להקטנת התשלום החודשי ולעיתים גם לקיצור התקופה.  
• פריסה נכונה לתקופה אופטימלית – שתמנע תחושה של מחנק פיננסי לאורך תקופת ההלוואה.
• יכולת מיקוח טובה יותר עם הבנקים – יועץ מקצועי יודע עד כמה ניתן לדרוש הוזלה ומתי מדובר על הריבית הנמוכה והמשתלמת ביותר.
• אפשרות למשכנתא קבוצתית, להוזלת עלויות – הבנקים יודעים שיועץ מפנה אליהם לקוחות רבים ובדרך זו ניתן לקבל מחיר (במונחי ריבית) שאותו לקוח בודד לא יוכל להשיג.