הקדמה: ח"כ אורלי לוי אבקסיס (ישראל ביתנו) מעלה חוק חדש שלפיו לווים עם 10% הון עצמי יוכלו לקחת משכנתא של 90% לצורך רכישת דירה. החוק אושר בועדת שרים.
[זירת אגרוף. מצלמת רחף יורדת מלמעלה ומצלמת את המתמודדים בקלוז אפ]
קרב במשקל קל-כבד או כבד-קל. האם זה כוחות?
בפינה הימנית, פרופ' סטנלי פישר. תנו לו בכפיים. משקל כבד ונסיון.
בפינה השמאלית, ח"כ אורלי לוי אבקסיס. הרבה כבוד והרבה מורשת. בעבר דוגמנית ומנחת טלוויזיה.
על פניו קרב לא שקול. ההימורים מוטים כלפי סטנלי.
הוא נגיד בנק ישראל, סגן יו"ר הפדרל ריזרב. כלכלן מעוטר בעל שם עולמי. מעוטר מכף רגל ועד ראש.
היא חברת כנסת צעירה, עם רקורד מוגבל.
הוא פתר את משבר האינפלציה ב-1984.
היא הבת של דוד לוי.
ועכשיו בוא נגיע לתכל'ס,
סנטלי פישר ביטל את פעילות חברת EMI בשנת 2012. הוא שם סוף לפעילות החברה שאפשרה לאנשים עם הון עצמי של 10% לקחת משכנתא של 90%.
חברת EMI אפשרה לאנשים שהיה להם 10% הון עצמי לקחת משכנתא של 90%. חברת EMI היא זו שערבה להם על ההפרש החסר להם של 15% הון עצמי. הם ייקחו את 15% הון עצמי שחסר להם כמשכנתא. חברת EMI תערוב להם שהם יעמדו בהתחייבויות. הם ישלמו לחברת EMI על הביטוח הנוסף.
סטנלי פישר ביטל את האפשרות הזאת. הוא טען שזה מסוכן מידי עבור הלווים.
הטענה העיקרית היא שמינוף כזה, מעמיד את הלווים בסכנה לקריסה כלכלית.
בצד השני, קבלו את ח"כ אורלי לוי אבקסיס. היא עשתה את שיעורי הבית שלה. היא יודעת שחברת EMI טוענת ומראה שאחוז הלווים שלא עמד בהתחייבויות שלו עומד על מקסימום 2%.
ח"כ לוי אבקסיס טוענת שיש לאפשר לאלו שיש להם הכנסה סדירה ויציבה לקחת 90% משכנתא. את החלק החסר (הדלתא בין 10% לבין 25% הון עצמי נדרש) הם ייקחו כמשכנתא והמדינה היא זו שתערוב להם.
הם חרוצים. הם בעלי משכורות יפות. כל חטאם הוא שהם נולדו למשפחות בלי אפשרויות כלכליות, ולכן אין להם הון עצמי. תנו להם לקנות דירה.
בנוסף, האם אתה דואג לבנקים או לעם? הבנק יידע לסנן את הלקוחות הלא ראויים. הבנק ידרג את החוסן הכלכלי שלהם. הבנק הוא זה שייעשה להם מבחן הכנסה. הרי הבנק לא יסכן את עצמו בהלוואה ללווה שלא יעמוד בה.
[בית משפט. מצלמת רחף יורדת מלמעלה ומצלמת את הפרקליטה פונה למושבעים]
תנו להם לקחת את גורלם בידיהם. היא שוטחת בפני הקהל.
השופטים רושמים נקודות לאורלי לוי אבקסיס.
בפינה הימנית, מזכיר פרופ' סטנלי פישר (פתאום הוא מרגיש שהוא במגננה, אז הוא מכניס את הפרופ'), שהון עצמי הם לא הצליחו לגייס עם המשכורת היפה והיציבה, אז כיצד הם יעמדו בהחזרים לא הגיוניים בעתיד?
השופטים רושמים נקודות לד"ר סטנלי.
"הריביות בשפל היסטורי", מרעים הד"ר בקולו. מה יקרה שהריביות יעלו ואיתם ההחזרים החודשיים? לקול תשואות הקהל הוא משתחווה קלות בפני קוראי העיתונים הכלכליים.
"שוב נחזור על הסאגה משנות השמונים של "אסירי משכנתא"???!!! ואני לא אתן לזה לקרות במשמרת שלי". נותן לה סנוקרת ומעיף אותה לקרשים.
[חזרה לזירת האגרוף]
"זו כבר לא המשמרת שלך!" צועק מישהו מהקהל.
אורלי לוי אבקסיס, מותשת. מרימה את עצמה מהרצפה...
"אבל.. חכה!" "היא אומרת. הקהל עוצר את נשימתו.
"מה אם הם ייקחו ריביות קבועות ?" ומחייכת לכבוד חזרתה לזירה.
"אז המדדים יהרגו אותם!" אומר ד"ר סטנלי פישר. מחייך למצלמות. ועושה סימן של וי בידיו אות לנצחון. ופונה לצאת מבית המשפט לענייני כלכלה וחברה/זירת האגרוף של החיים שלנו.
באמת חשבת שתנצחי אותי, ח"כ זוטרה שכמוך.
" ועל ריביות קבועות ולא צמודות למדד שמעת?!"
סטנלי מזדעזע. נחנק ויוצא מהאולם בבושת פנים. אורלי מחייכת.
כלכלה היא עניין מורכב. אף אחד לא יודע מה משפיע על מה.
באותו נושא יכולים לעמוד שני פרופסורים משני צידי המתרס. כל אחד יכול לטעון ההיפך מרעו.
שניהם יכולים להיות בעלי פרס נובל בכלכלה. שניהם צודקים וטועים באותה מידה.
ואף מילה על מחירי הדירות.
סוף
רולר
תודות
ארנון גולני (M.Sc) - סדנאות לניהול פיננסי אישי. ארנון הינו מרצה בכיר, מנהל את תיק ההשקעות המשפחתי, מורה למתמטיקה, משקיע, מתכנן עירוני ומתכנן תחבורה בהכשרתו. לארנון ניסיון של למעלה מעשר שנים בלימוד והדרכה של הנושאים הפיננסים האישיים. כולל ניסיון שצבר בחברה המובילה בארץ בתחום ניהול אשראי וסיכונים. ארנון מעביר קורסים וסדנאות בנושא השכלה פיננסית מעשית. מתנדב כדרך חיים ומזמין את כולם לעשות זאת- בתכנית היל"ה, צ.ב.ע ובארגון "פעמונים. ארנון גולני - השכלה פיננסית מעשית
