פיקוח בניה – והכול הולך כשורה!
פיקוח בניה הוא תפקיד חשוב מאד במהלך פרויקט בניה מכל סוג שהוא, מבנייה של מבנה גדול ועד שיפוצים בדירה קיימת. חשוב מאד להשקיע בפיקוח בניה, ולא לוותר על כך בניסיון לחסוך בהוצאות, משום שפיקוח בניה מקצועי חוסך בסופו של דבר, הרבה מאד כסף ומונע נזקים עתידיים. לכן, עדיף לחסוך כספים בכל תחום אחר שניתן בתהליך הבניה אך לא לוותר על פיקוח בניה.
מהו פיקוח בניה?
פיקוח בניה הוא נושא שכולל בו הרבה פרטים החשובים לבנייה תקנית ובטוחה. פיקוח בניה כולל בתוכו הן פרטים טכניים כמו תיאום בין העובדים השונים, והן היבטים בטיחותיים כמו פיקוח אחר טיב העבודה ואיכות חומרי הגלם. כך למשל, כולל פיקוח בניה תיאום בין קבלני המשנה אשר עוסקים בבניה, פיקוח על העמידה בלוחות הזמנים של פרויקט הבניה, מעקב רצוף אחר העבודה של כל הפועלים (מכל הבחינות – בחינת עבודה בפועל, מבחינת איכות העבודה, מבחינת ביצוע נכון של תיקונים ושינויים), וכן הלאה.
תפקיד חשוב נוסף של מי שאחראי על פיקוח הבניה הוא עמידה בתקציב הבניה שהוגדר מראש על ידי הדיירים והקבלן. פיקוח בניה ימנע מכם את כאבי הראש וייקח אחריות על כל נושא אחר שחשוב על מנת לקדם את פרויקט הבניה בצורה טובה, נכונה ובטוחה.
למה חשוב להשקיע בפיקוח בניה?
ישנן שתי סיבות עיקריות מדוע חשוב להשקיע בפיקוח בניה מקצועי ואמין:
הסיבה הראשונה, האדם אשר אחראי על ביצוע הבניה (מנהל הפרויקט בפועל) לרוב אינו מבין כלל בבניה או בהנדסה אלה מתאם בין כל הגופים הפועלים בהליך הבניה. גם אם יפקח אחר הפועלים, הוא אינו יודע להבדיל בין חומרים איכותיים לחומרים זולים, בין עבודה תקנית לעבודה רשלנית ואינו תמיד מכיר את מה כרוך בבניה תקנית. לכן הפיקוח שלו הוא חלקי בלבד, ולא מספק. לכן חשוב להשקיע בפיקוח בניה מקצועי, שייתן לכם שקט נפשי בידיעה שהבניה מתקדמת בצורה מקצועית וטובה. יש לציין שתקלות אשר עלולות להתרחש ללא פיקוח בניה מקצועי הן תקלות שיכולות להיות חמורות ביותר, וקשות לתיקון לאחר הבניה.
הסיבה השנייה, פיקוח בניה הוא עבודה קשה, אשר דורשת שעות רבות של עבודה, הימצאות באתר הבניה וניסיון מעשי והנדסי בתחום הבניה. אדם מן השורה אינו מתאים לעבודה כזו, ולכן מומלץ מאד לשכור אדם מקצועי שיבצע פיקוח בניה.
תקציר:
"פיקוח בניה הוא תפקיד חשוב מאד במהלך פרויקט בניה מכל סוג שהוא, מבנייה של מבנה גדול ועד שיפוצים בדירה קיימת. חשוב מאד להשקיע בפיקוח בניה, ולא לוותר על כך בניסיון לחסוך בהוצאות, משום שפיקוח בניה מקצועי חוסך בסופו של דבר, הרבה מאד כסף ומונע נזקים עתידיים. לכן, עדיף לחסוך כספים בכל תחום אחר שניתן בתהליך הבניה אך לא לוותר על פיקוח בניה."
חברת עופר רוטברג מ.ג.י בע"מ לפיקוח בנייה
