בעלי בתים, פרטיים בעיקר, מעוניינים אחת לכמה זמן לשפץ את ביתם ולהרחיבו. לפעמים מדובר בתוספת חדר אחד בלבד ולעיתים מדובר בתוספת אגף שלם. הרחבת המבנה חייבת להיות מתוכננת מראש על מנת להימנע מבעיות העלולות להיווצר תוך זמן קצר לאחר סיום המבנה. סימני הבעיה שמופיעים הם סדקים ושברים באזורי החיבור בין המבנה החדש לישן הסדקים מתרחבים וגדלים בקצב יחסית מהיר אם מדובר בתקרה הבעיה יכולה לגרום לחדירת מי גשמים או רוחות אם מדובר ברצפה מלבד הסדק והרווח שנוצר עלולים להיווצר במשך הזמן גם הפרשי גובה. על מנת לטפל בבעיה צריך להבין כיצד היא נוצרה. מדובר כאן בשני מבנים שלהם יסודות שונים שנבנו בזמן שונה המבנה הישן עומד כבר מספר שנים והביסוס שלו התייצב בעוד המבנה החדש עדיין לא מצא את מקומו הסופי והוא עדיין שרוי במציאת המקום בו יהיו הכוחות הפועלים עליו מאוזנים. פעילות זו עשויה להתרחש במשך זמן רב והיא תלויה גם בסוג הקרקע עליו מונחים המבנים.
כיוון שהתזוזות עשויות להתרחש לאורך זמן, יש למצוא להן פתרון אסתטי כזה שיסתיר ויכסה את הסדקים או הפרשי הגובה המשתנים בכל רגע נתון. צריך לזכור תמיד שהפתרונות הם אסתטיים בלבד ואין ליצור חיבור קשיח בין המבנים, חיבור קשיח עשוי לגרום להחמרת המצב ולסדקים ושברים במקומות נוספים ואחרים. אפשור הגמישות בין המבנים תקל על פתרון הבעיה.
הפתרונות:
הפתרונות לבעיה הם מגוונים ויצירתיים במיוחד אך כולם מבוססים על שימוש בחומרים גמישים המאפשרים את התזוזות ומסתירים את הבעיה באופן אסתטי המאפשר שימוש תקין במבנה המאוחד ללא חדירת מים רוחות או בעיה בטיחותית של הפרשי גובה ברצפה.
פתרונות שונים נדרשים לחיבור בגג המבנה בקירות המבנה וברצפת המבנה. בכל אזור כזה הפתרון הוא מסוג אחר ותלוי בצורת הבניה וחומרי הבניה המשמשים באותו קטע בניה. לדוגמא: דרוש פתרון מסוים לגג רעפים ופתרון אחר לגג בטון ושניהם גם יחד שונים בתכלית מהפתרון הדרוש בקירות או ברצפה. קבלן אמין ומקצועי ידע לבחור את הפתרון הנכון עבור כל מצב ובכך להימנע מתקלות צפויות ומחוסר נעימות בהמשך. האדם המרחיב את דירתו חייב לוודא שאכן הקבלן מודע לבעיה ולדרך לפתרונה וכן עליו להפנות את תשומת ליבו של המפקח שיוודא כי אכן בוצע הפתרון הנכון.
אחד הפתרונות הנפוצים במיוחד נקרא "תפר התפשטות" דוגמא לביצוע של תפר כזה ניתן למצוא באתר האינטרנט וכן בסרטוני הדרכה לביצועו כולל החומרים המשמשים לביצועו.
כותב המאמר עפר ברוך- קבלן מפקח בניה וכלכלן. טלפון לשאלות 050-5587454.
והבעלים של האתר לפיקוח בנייה המעניק לך כלים לפיקוח על בניית בייתך http://www.homebuildingsuccess.com/
בבלוג האתר תוכל למצוא סרטון הדרכה לתפר התפשטות