לבחור בשמאי מוסמך
שמאי מקרקעין היטל השבחה יכול לחסוך כסף רב ללקוח שלו בתשלומים למשל שקשורים למיסים, ולהציג בפני הלקוחות שלו את התמונה האמיתית לא רק לגבי שווי הנכס, אלא בעיקר לגבי מצבו האמיתי בהווה ובעתיד, לכן כאשר באים לבחור שמאי מקרקעין יש ראשית לבדוק האם השמאי מוסמך והוא בעל רישיון חוקי כמו כן באתר של מועצת שמאי המקרקעין היטל השבחהניתן גם למצוא את רשימת שמאי המקרקעין המוסמכים לעסוק במקצוע.בתחום השמאות מקרקעין בעיקר כשמעריכים את שווי הנכסים או הקרקעות המיועדים בין אם לצרכי מגורים, ובין אם מיועדים לצרכים אחרים כמו השקעה שלך לשמאי מקרקעין היטל השבחה מיוחד על ידי שמאי מוסמך
שמאי מקרקעין היטל השבחה לקבל המלצות על השמאי
לא כל שמאי יכול להיות מקצועי ומנוסה רק כיוון שהוא הציג בפנינו רישיון, זה לא יסייע לנו לדעת האם שמאי המקרקעין הוא אכן מקצועי, ושמאחוריו ישנן עסקאות רבות מוצלחות והאם הוא שמאי מקצועי עם היד על הדופק והוא מעודכן בעולם המשתנה של הנדל"ן, מכיר את תחום המיסוי המורכב וכדומה, לכן בבחירת שמאי מקרקעין חשוב גם לבדוק את המלצות שיעזרו לנו להעריך את הניסיון הקודם של השמאי ואת המקצועיות שלו. חוות הדעת צריכות להגיע כמובן מלקוחות אמיתיים, ולאחר שקיבלו שירות מצוין מהשמאי. חשוב לזכור גם ששמאי מקרקעין עוסק בהערכת שווי הנכס ומצב הנכס כפי שהוא בצורה מקצועית ואמינה. שמאי המקרקעין בודק את הנכס מכל היבט וגם כותב על הנכס דו"ח מפורט הקביל בבית המשפט. במקרים אחרים על פי החוק ניתן לדרוש קרקע הנמצאת בבעלותכם כדי לעשות בו שימוש ציבורי למשל לשם בניית מסלול לרכבת, ובמקרים אלו ישנה זכאות לפיצויים וגם כאן יש להתייעץ עם שמאי שיתערב בגובה הפיצוי המגיע ויסרב לגובה פיצויים נמוך מדי.
שמאי מקרקעין היטל השבחה לבחור בשמאי מקצועי
חשוב לזכור שמקצוע השמאות דורש ידע והבנה רבים במגוון תחומים כגון הבנת החוק בצורה נרחבת ומעמיקה, להכיר מהם תשלומי המיסים הקיימים בין היתר מס היטל השבחה, תחומים אחרים של הבנה בכלכלה, בהנדסה, בחקיקה, בדיני מיסים ובדיני מקרקעין ועוד. לכן לא כל אחד יכול להיות שמאי, ושמאי מקרקעין חייב להיות בעל תואר ראשון, לעבור שלוש שנים די קשות של לימודי שמאות מקרקעין, להתמחות כשנה עד שנתיים, ולבסוף לעבור מבחני הסמכה, ורק לאחר מכן יוכל לקבל את הרישיון החוקי שמאשר לו לעסוק בשמאות.
קידום פלוס
