לא פעם הצפות מתרחשות כתוצאה מצינורת מים ואינסטלציה שקפאו ולא עברו תחזוקה מתאימה. בדקו את מערכות האינסטלציה בבניין שלכם, והקפידו לבדוק שאין עליהן קורוזיה. כמו כן בדקו שהצינורות מבודדים מפני קור כראוי ונקזו את כל הצינורות החיצוניים והמרזבים כדי למנוע הצטברות של מים.
איתור נזילות ובעיות איטוםבעיות איטום בגג, בקירות חיצוניים או במקלט יכולות להוביל לנזילות רציניות ולפגיעה במבנה הבית. לכן אל תחכו לרגע האחרון, קחו בחשבון שכאשר יורדים גשמים יהיה קשה מאוד לתקן את הנזילה ותידרשו לחכות עד לחלוף הסערה כדי לקבל מענה מקצועי. המלצה: בדקו את האיטום מבעוד מועד כדי שלא תזכו להפתעות לא רצויות.
מרתפים ומקלטיםמרתפים ומקלטים בבתים משותפים מועדים לפורענות שכן נמצאים מתחת לפני הקרקע. אם המקום משמש לאחסון יש לוודא שכל הפריטים ממוקמים מעל פני הקרקע כך שיהיו מוגנים במקרה של הצפה. מעבר לכך ישנם פתרונות מתקדמים שיכולים לעזור למנוע הצפות ולוודא שחללים כמו אלו יהיו כמה שיותר מוגנים ומוכנים.
קירות ותשתיותסדקים בקירות ופגיעה בתשתיות יכולים להוביל לנזילות ולחלחול של המים לפנים המבנה. בדיקת התשתיות מסביב למבנה חשובה, שכן שחיקת הקרקע יכולה להפוך את הקרקע לשטוחה או לשנות את המדרון כך שיפנה את המים ישירות אל המבנה במקום הרחק ממנו. כמובן שבאמצעות תחזוקה חכמה ניתן לתקן זאת ולוודא שהמים אינם מצטברים באזור אחד אלא מורחקים בצורה שווה מהמבנה.
שכרו את שירותיה של חברת ניהול ואחזקת מבניםחברת ניהול ועד בית יכולה לסייע לכם בדרכים רבות ושונות, קל וחומר כאשר מדובר בתחזוקת המבנה המשותף. היא תבצע את כל בדיקות התחזוקה הנדרשות, תזמין אנשי מקצוע לטיפול ומניעת בעיות ותעזור לכם להגן על הנכס שלכם במטרה להקטין סיכונים ולמזער נזקים אפשריים עד כמה שניתן.
מעוניינים בפרטים נוספים? בקרו באתר חברת איזיהוס - ניהול ועד בית בתל אביב
המאמר נכתב ע"י פורטל - "בתים" הפורטל המוביל בישראל בנושא בתים ומבנים
