מהו כונס נכסים?
כונס נכסים זה עורך דין שמונה על ידי בית המשפט שיכנוס ויאתר נכסים של החייבים ויוצא אותם למכרז פומבי.
על הכונס נכסים חובה לפרסם לפחות ב2 עיתונים את המכרזים בכדי שיחשפו לכלל האנשים שמעוניים לרכוש בכונס.
אנשים מחפשים כיום בעיקר דירות מכונס נכסים, רכבים מכונס נכסים, ועסקים מכונס נכסים.
מה היתרונות בלקנות דירה מכונס נכסים?
היתרונות בכונס נכסים ידועים לכולם, לקנות בכונס נכסים זה לא רק בטוח יותר זה גם בליווי משפטי שמחויב לך לנכס נקי מכל שיעבוד וחובות.
אז היתרון ראשון זה הביטחון והליווי המשפטי שמלווים אותך לאורך כל הדרך ובהתחייבות בתי המשפט למכור לך נכס ללא כל שיעבוד וחובות.
היתרון נוסף זהו המחיר, המחיר בכונס נכסים משתנה מקטגוריה לקטגוריה.
כמו שציינתי למעלה ישנם מגוון של דברים שנמצאים בכונס, רכב, נדל"ן, ועסקים.
כונס נכסים למשל תוכל לרכוש ולזכות במכרז עד שלושים אחוזים פחות.
לעומת זאת רכב ועסקים מכונס נכסים תוכלו למצוא ולרכוש במכרז פומבי בעד 70 אחוזים פחות.
אז איך ניגשים למכרז כונס נכסים?
אז בכדי למצוא דירות רכבים ועסקים בכונס נכסים ישנם כמה דרכים:
הדרך הראשונה לחפש את הפרסומים בעיתונים מקומיים באותם ערים, ובעיתונים פופולריים.
האפשרות המומלצת יותר זהו לעשות מנוי באתר כונס נכסים ושם לחפש אחר מודעות פעילות.
לאחר שנחשפת למודעה שמעניינת אותך אתה בעצם יוצר קשר עם הפרטי התקשרות של משרד עורכי הדין שהם בעצם הממונים להיות הכונס של אותו נכס, רכב וכדומה.
לאחר פרטי ההתקשרות ישלח אלך פרטי המכרז. במידה והלכת על מכרז נדל"ן העורך דין ישלח לכם את הערכת שמאי ללא שווי הנכס.
לאחר קבלת הטפסים במידה ואתם מעוניינים בנכס תוזמנו להגיע במועד מסוים לנכס בכדי להתרשם ממנו ממש.
לאחר שראיתם את הנכס והחלטתם שאכן זה הנכס המיועד אתם ניגשים לבנק בכדי לקבל אישור עקרוני כמו כל רכישת דירה.
לאחר קבלת האישור אתם תתבקשו למלא טופס הגשת מכרז ובו תציינו את המחיר הרצוי שלכם.
העורך דין יבקש מימכם להביא צ'אק בנקאי על סכום עשרה אחוזים משווי ההצעה שלכם ורק לאחר מכן תתבקשו להגיע למשרדים לטובת מכרז פומבי.
במכרז הפומבי יגיעו כל המציעים והעורך דין יחשוף את המחיר הגבוהה ביותר מבין ההצעות ויבקש משאר המציעים לעלות במחיר בקפיצות של סכום מסוים.
במידה ולא תזכו במכרז הצ'אק הבנקאי ישוב אליכם חזרה ובמידה ותזכו במכרז תתבקשו להשלים את יתרת הסכום בסיכום מסודר בהסכם רכישה.
אנחנו חברת כונס קליק החברה המובילה במתן מידע מכונס נכסים
