טיפים לשיפור ציון האשראי שלך 

רכישת דירה היא השקעה משמעותית הדורשת תכנון קפדני, ואחד השלבים החשובים בתהליך הוא זכאות למשכנתא. משכנתא היא הלוואה המאפשרת לך לרכוש דירה, והמלווים משתמשים במגוון גורמים כדי לקבוע אם אתה מועמד טוב למשכנתא או לא. אחד הגורמים החשובים ביותר הוא ניקוד האשראי שלך. להלן מספר טיפים לשיפור ניקוד האשראי שלך והזכאות לקבלת משכנתא.

לפני שתוכל לשפר את ציון האשראי שלך, אתה צריך להבין מה זה וכיצד הוא מחושב. ציון האשראי שלך הוא מספר תלת ספרתי שנע בין 300 ל-850 והוא מבוסס על מספר גורמים, כולל היסטוריית התשלומים שלך, ניצול האשראי, אורך היסטוריית האשראי וסוגי האשראי שלך. ככל שציון האשראי שלך גבוה יותר, כך גדל הסיכוי שתהיה זכאי למשכנתא.

אתה זכאי לקבל עותק חינם של דוח האשראי שלך מדי שנה מכל אחת משלוש לשכות האשראי הגדולות (Equifax, Experian ו-TransUnion). עיין בדוח האשראי שלך כדי לוודא שאין שגיאות או אי דיוקים שעלולים להשפיע לרעה על ציון האשראי שלך. אם אתה מוצא שגיאות כלשהן, ערער עליהן עם לשכת האשראי כדי לתקן אותן.

היסטוריית התשלומים שלך היא אחד הגורמים החשובים ביותר בקביעת ציון האשראי שלך. לתשלומים מאוחרים יכולה להיות השפעה שלילית משמעותית על הציון שלך, לכן חשוב לשלם את החשבונות שלך בזמן מדי חודש. הגדר תשלומים אוטומטיים או תזכורות שיעזרו לך לשמור על המסלול.

גם ניצול האשראי שלך, או כמות האשראי שאתה משתמש בה בהשוואה למסגרת האשראי שלך, ממלא תפקיד משמעותי בניקוד האשראי שלך. שאפו לשמור על ניצול האשראי שלך מתחת ל-30% מהאשראי הזמין שלך. אם יש לכם יתרות גבוהות, עבדו כדי לשלם אותן מהר ככל האפשר.

פתיחת חשבונות אשראי חדשים יכולה להוריד את גיל האשראי הממוצע שלך ולהגדיל את פניות האשראי שלך, שתיהן יכולות להשפיע לרעה על ניקוד האשראי שלך. אם עליך לפתוח חשבון חדש, עשה זאת במשורה וודא שאתה יכול להתמודד עם התשלומים הנוספים.

אורך היסטוריית האשראי שלך הוא גורם חשוב נוסף בניקוד האשראי שלך. אם יש לך חשבונות אשראי ישנים שאינך משתמש בהם יותר, שקול להשאיר אותם פתוחים כדי לשמור על היסטוריית האשראי שלך.

שיפור ציון האשראי שלך לוקח זמן, אז היה סבלני ועקבי במאמצים שלך. ייתכן שיחלפו מספר חודשים או אפילו שנים עד שתראה שיפורים משמעותיים, אך המאמץ יהיה שווה את זה כאשר תוכל לזכות במשכנתא ולרכוש את בית החלומות שלך.

לסיכום, שיפור ניקוד האשראי שלך חיוני אם אתה רוצה להיות זכאי למשכנתא אופטימלית. על ידי הבנת ציון האשראי שלך, בדיקת דו"ח האשראי שלך, תשלום החשבונות שלך בזמן, הפחתת ניצול האשראי שלך, הימנעות מפתיחת חשבונות אשראי חדשים, שמירת אשראי ישן.