דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


דחיית תביעה בגין ביטול שקים נגד הכדורסלן דורון שפר 

מאת    [ 12/03/2009 ]

מילים במאמר: 293   [ נצפה 2547 פעמים ]

ת"א 52662/06, תירוש עמיחי נ' שפר דורון ואח'

כבוד השופט מנחם (מריו) קליין


19.02.2009

העובדות:
1. עמיחי (מיקי) תירוש (להלן: "התובע") הגיש בקשה לביצוע שקים כנגד דורון וטליה שפר (להלן: "הנתבעים") וזאת בשל ביטול שקים שניתנו על ידם במסגרת הסכם שכירות של בית ברחוב כיכר קדומים 8 ביפו אשר שימש שנים רבות כגלריה ובתחילת שנות ה- 90 שופץ על ידי התובע לצורכי מגוריו (להלן: "הבית"). התובע טוען כי ביטול השקים נעשה בחוסר תו"ל, תוך הפרת הסכם השכירות. לגישתו טענת הנתבעים בדבר "כשלון תמורה מלא" הינה טענת סרק שהועלתה על מנת להיחלץ מההסכם.

החלטה:
2. המחלוקת העיקרית אשר קיימת בין הצדדים הינה בסוגיה האם קיים כשלון תמורה מלא לאור הפרה יסודית של החוזה. הצדדים התקשרו בהסכם בסוף חודש דצמבר ובחודש ינואר נכנסו הנתבעים להתגורר בנכס. מחקירות הצדדים עולה כי היו מספר תקלות אשר לא היו ידועות לנתבע בטרם כניסתו לנכס. בחקירתו הודה התובע כי אין הבית מתאים למגורים עם ילדים לאור העובדה כי קיימים מספר מפלסים וגרמי מדרגות.
3. באם אכן עלתה סוגיה כה מהותית לפיה התובע הפציר וטען כי הנכס אינו מתאים לנתבעים נראה כי היה מקום לציין זאת בחוזה, באופן בו יובהר כי הנתבעים מודעים למגרעות הבית אשר אינן נגלות במבט כגון קושי בחימום הבית לאור המבנה והחומרים ממנו בנוי וכניסת רוחות מהים ללא יכולת אטימת החלונות. פרטים אילו הינם מהותיים, וזאת במיוחד, לאור טענת התובע לפיה התריע כי הבית אינו מתאים לנתבעים.
4. יש ממש בטענת הנתבעים לפיה החוזה הופר באופן יסודי על ידי התובע. גרסת ההגנה קוהרנטית ואמינה מאשר עדויות התביעה. נראה כי התובע הסתיר מהנתבעים את הליקויים הנטענים ולא עשה די לתקנם. גרסתו על כי מסר לנתבעים שהדירה אינה מתאימה לגידול ילדים והם בכל זאת רצו לסכן את בריאותם, במיוחד כשהנתבעת בחודשי הריון מתקדמים, אינה אמינה. התביעה נדחתה. התובע חויב בהוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בסך של 7,200 ש"ח.



את פסק הדין המלא תוכלו למצוא בתקדין, המאגר המשפטי הטוב ביותר בישראל, הכולל במנוי אחד מעל ל-500,000 מסמכי פסיקה וחקיקה וכחצי מיליון כתבות עיתון גלובס !!!
http://www.takdin.co.il



מאמרים חדשים מומלצים: 

חשיבות היוגה לאיזון אורח חיים יושבני  -  מאת: מיכל פן מומחה
היתרונות של עיצוב בית בצורת L -  מאת: פיטר קלייזמר מומחה
לגלות, לטפח, להצליח: חשיבות מימוש פוטנציאל הכישרון לילדים עם צרכים מיוחדים -  מאת: עמית קניגשטיין מומחה
המדריך לניהול כלכלת משק בית עם טיפים ועצות לניהול תקציב -  מאת: נדב טל מומחה
חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים.. תחשבו שוב -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב