מדריך לאיתור דירות למכירה 

החלטתם לקנות דירה? ההחלטה על רכישת דירה היא, פעמים רבות, ההחלטה המשמעותית ביותר עבור משפחה צעירה. לעתים רחוקות במהלך חיינו, אם בכלל, נמצא את עצמנו עומדים בפני עסקה כל כך גדולה כמו קניית דירה - המוקשים הרבים הפזורים בדרך להשלמת העסקה, ההיצע הרחב של דירות למכירה והחשש שמא לא נעשה עסקה טובה, הופכים את התהליך ללא פשוט כלל וכלל. עסקה טובה לרכישת דירה מתחילה באיתור דירות למכירה המתאימות לכם, הן מבחינת המפרט והן מבחינת המחיר. איך עושים את זה? לפניכם כמה מקומות שבהם כדאי לכם לחפש דירות למכירה -

1.      לוחות נדל"ן באינטרנט - אחד המקורות הטובים ביותר של דירות למכירה הוא לוחות נדל"ן באינטרנט. מאז פרץ האינטרנט לחיינו, הוא השתלט על תחומים רבים וזהו אחד הבולטים שבהם - לוחות נדל"ן באינטרנט מציעים מבחר אדיר של דירות למכירה וזה מקום טוב להתחיל בו את החיפושים.

2.      משרדי תיווך - להבדיל משוק ההשכרה, בשוק של דירות למכירה עדיין ישנו תפקיד חשוב למתווכים וישנן דירות רבות הנמכרות באמצעות מתווכים באופן בלעדי ולא תוכלו למצוא אותן ללא עזרתם. חפשו משרדי תיווך הפועלים באזורים בהם אתם מעוניינים - פרטו להם את דרישותיכם והשאירו את מספר הטלפון שלכם.

3.      חלונות בתים - מוכרי דירות רבים וכן מתווכים, מציבים שלטים בחלונות הבית המעידים כי הוא למכירה. אתם מחפשים דירות למכירה באזור ספציפי? שוטטו ברחובות השכונה וחפשו שלטים על דירות למכירה.

4.      מכרזי דירות מכונסי נכסים - כונסי נכסים מפרסמים הזמנות להגיש הצעות לרכישת דירות שהיו בבעלות האדם שאת נכסיו הם כונסים. חפשו בעמודי העיתון האחוריים ובאינטרנט, בקרו בנכס במועד הרשום והגישו הצעה מתאימה. לעתים דירות מכונסי נכסים נמכרות במחיר נמוך משמעותית ממחירי השוק ולעתים להפך - נסו את מזלכם.

5.      הצעת רכש - מצאתם את דירת חלומותיכם אך היא אינה עומדת למכירה? שיקלו להציע לבעל הבית הצעת רכש שלא יוכל לסרב לה. פעמים רבות איננו מתכננים למכור את הנכס שברשותנו אך הצעה מתאימה, שטומנת בחובה הזדמנות עבורנו, יכולה לשנות את הדעה.