דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


סינדיקציה ונדלן 

מאת    [ 10/12/2009 ]

מילים במאמר: 228   [ נצפה 2341 פעמים ]

שיתוף פעולה בין גופים, תכנים או חומרים המתאגדים יחדיו תחת במה אחת למען תועלת משותפת. מטרת ההתאחדות היא יצירת כוח משותף התורם להפקה ולהעצמת הרווחיות.

המונח מקבל גוונים, פנים אחרות בכל תחום:

"טובים השניים מהאחד"

בתחום העסקי, רוב שיתופי הפעולה מבוססים על תאגידים ואופי שיתופי הפעולה משתנה ומוכתב בהתאם לצרכי החברות השותפות.

מטרת שיתופי הפעולה הינה חיסכון ורווחיות.

בתחום הנדל"ן הסינדיקציה מתקיימת בעסקאות רבות, זאת מאחר והיא מאפשרת ליחיד להיות שותף בעסקאות גדולות מימדים בעלות אחוז רווחיות גבוה.

מהי עסקת נדל"ן משותפת וכיצד יוצאת לפועל?

עסקת נדל"ן משותפת הינה התארגנות של קבוצת משקיעים למטרת רכישת נכס, כאשר לכל משקיע ישנה בעלות יחסית משותפת על אותו מקרקעין.

בעלות משותפת במקרקעין – "מקרקעין שהם של כמה בעלים, בעלותו של כל אחד מהם לפי חלקו מתפשטת בכל אתר ואתר שבמקרקעין ואין לשום שותף חלק מסוים." (קרדיט: דיני מתווכים במקרקעין /משרד המשפטים)

חיסכון בעלויות לצד העצמת אחוזי הרווח הן הסיבות העיקריות לעלייה בעסקאות מסוג זה בשוק העסקי (נדל"ן מניב). מגמת העלייה מתעצמת מאד בשנים האחרונות ולאחרונה אף ניתן לראותה בעסקאות פרטיות לדוגמא: רכישות משותפות לדירות מגורים בבניינים משותפים.

קרדיט

www.noircolony.com




מאמרים חדשים מומלצים: 

חשיבות היוגה לאיזון אורח חיים יושבני  -  מאת: מיכל פן מומחה
היתרונות של עיצוב בית בצורת L -  מאת: פיטר קלייזמר מומחה
לגלות, לטפח, להצליח: חשיבות מימוש פוטנציאל הכישרון לילדים עם צרכים מיוחדים -  מאת: עמית קניגשטיין מומחה
המדריך לניהול כלכלת משק בית עם טיפים ועצות לניהול תקציב -  מאת: נדב טל מומחה
חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים.. תחשבו שוב -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב