מדינות חגורת השמש מאבדות תושבים 

מדינות חגורת השמש מאבדות תושבים

שינוי מגמות מרכזי , בפעם הראשונה מיני זמן רב בה מדינות חגורת השמש מציגות נסיגה ובריחה של תושבים , כתוצאה מהתרסקות הנדל"ן ומערכות הכספים.

זו הפעם הראשונה מזה עשורים בהם המדינות הנחשקות מחגורת השמש כדוגת פלורידה, נאוודה, ואריזונה, חווים ירידת אכלוסין משמעותית. אבל לא מדינת הלאום קליפורניה אשר הינה הגדולה בארהב עם כמעט 38 מיליון תושבים , חווה גידול באכלוסייתה כתוצאה של שיעור ילודה גבוה, ע"פ משרד האוצר של מדינת קליפורניה.

אכלוסיית קליפורניה גדלה בפחות מאחוז אחד בין יולי 08' עד יולי 09' . על פי אומדני אכלוסין הרשמיים שפורסמו ע"י מחלקת האוצר של המדינה.

המציגים עליה וגידול של 353,000 תושבים חדשים במהלך שנת הכספים, על אף העובדה שתושבים רבים עוזבים את המדינה לטובת מדינות בהם עלות המחייה נמוכה יותר.

הגידול מיוחס בגלל סיבה אחת והיא שיעור הילודה הגבוה עם   547,000 בשנה האחרונה. עם זאת , רק 37,000 תושבים חדשים היגרו אל קליפורניה בשנה האחרונה, כאשר המדינה קלטה 179,000 עולים חדשים. ואיבדה כ 142,000 תושבים שהיגרו אל מדינות אחרות .

בעוד קליפורניה ממשיכה להציג גידול איכלוסין, יש בה את שעורי העיקול הגבוהים בארהב ,

פלורידה מציגה הגירה שלילית ובריחת אכלוסין בפעם הראשונה מזה 63 שנה.  המגמה ההפוכה נגרמת מכמה סיבות , ההוריקנים בשנתיים האחרונות.האורונה הגבוהה  ושעורי ביטוח היקרים במדינה לבית.

ההגירה של התושבים אל המדינות הסמוכות בעיקר צפון קרולניה וטנסי מיוחסות בעיקר עקב עלות נמוכה במחירי הדיור.

המיתון גרם להגירה של האכלוסיה המבוגרת אשר תלויה מאוד בהכנסה קבועה של תנאי פרישה, כנ"ל ההפסדים בבורסה וערך הנכסים תרמו רבות לאי יכולתם לאפשר לעצמ מגורים במדינה זו. שני התעשעות הגדולות של פלורידה הבניה והתירות אשר נפגעו רבות מן המשבר גם הם תורמים להגירה. וכלל התושבים האחרים אשר גם הם מחפשים איכות חיים יותר גבוהה ובעלות סבירה יחדיו עם הטלי מס יותר נמוכים.

כמות התושבים העצומה שהיגרה מקלפורניה כ 142,000 נפש, רק במהלך השנה האחרונה גרמו לבריחת כספי מיסים מכובדת המכבידה ומחלישה את שירותי הממשלה. עשרות על עשרות אלפי תושבי קליפורניה עוברים אל הצד המיזרחי מה שמציג היפוך מגמות שהתחיל עוד מאז מלחמת העולם השניה.

מכה קשה בנבדה , לאס וואגס הסובלת מקצב העיקולים הגבוה  ביותר הרשויות מספרות על איבוד של 27,667 תושבים בשנת הכספים האחרונה, גידול גלי הפיטורים בתחום הבניה ותעשיית המשחקים ( קזינו ) הם התורמים הגדולים למגמה . בפעם החרונה שהיתה בריחת תושבים זה היה בשנות העשרים  1910-1920

ראיות מוצקות מצביעות על התפתחות הגירה שלילית במדינת אריזונה.  בשיאה של בועת הנדל"ן פיניקס עיר הבירה הגדולה בארהב ועיר הבירה של מדינת אריזונה היתה עם המחיר החיצוני הגבוה ביותר של הדיור בארהב .

וסובלת מבעיית עיקולים הצפויה לעבור את הרף שהשיגה בבשנת 09' בעיה אשר הינה המעכב מס' 1 בהתאוששות השווקים .

מוצגת ירידה משמעותית במבקשי שירותים, ירידה במספר התלמידים בבתי הספר מראה על פחות ופחות אנשים המתגוררים בפיניקס . הגירת התושבים , מול מצוקת התושבים הקיימים גורמת להם לעבור ממדינות חגורת השמש כמו גם לעבור לגור אצל בני משפחה וחברים