תחזיות על 25 המטרו החשובים בשוק הדיור האמריקאי לשנת 2010. 

תחזיות על 25   המטרו החשובים בשוק הדיור האמריקאי לשנת 2010.

דו"ח זה בחר את האזורים החשובים על פי צפיפות אוכלוסין בשווקי  הדיור הגדולים. סדר הערים יורד משוק בעל צפיפות האוכלוסין המרבית אל הקטן.

תחזיות מונפקות שנתית ומעודכנות על פי נתוני שוק מפורטים על פני 250 שווקי דיור בארה"ב .

יותר מ 20 גורמים משפעים על קביעת תחזיות האנליסטים , לרבות כמות מכירות הבתים, הלוואות משכנתא חדשות, בניית בתים חדשים, צמיחה ופיתוח עיסקי, מבנים מסחריים ,  רמות תעסוקה , מגמות הסטוריות ואמון צרכנים.

רוב השווקים המרכזיים עם תחזית לירידות נוספות בערך הבתים במהלך השנה, אבל ישנם יוצאים מן הכלל המציגים נקודת מפנה ואומרים אנחנו אחרי החלק הקשה של המשבר.

ניקוד                שוק הנדל"ן               תחזיות

1

מנהטן, ניו יורק

17.2% -

2

לוס אנג'לס, קליפורניה

8.9% -

3

שיקגו, אילינוי

10.2% -

4

פילדלפיה, פנסילבניה

2.7%

5

סן פרנסיסקו, קליפורניה

6.8% -

6

דאלאס, טקסס

2.6% -

7

בוסטון

7.2% -

8

אטלנטה, ג'ורג'יה

7.8% -

9

וושינטון די סי

8.3% -

10

יוסטון, טקסס

2.1%

11

דטרויט, מישיגן

8.2% -

12

פיניקס אריזונה

11.3% -

13

טמפה, פלורידה

7.1% -

14

סיאטל, וושינטון

9.1% -

15

מינאפוליס

3.2% -

16

מיאמי, פלורידה

13.8% -

17

קליבלנד, אוהיו

10.4%

18

דנבר, קולרדו

4.8% -

19

אורלנדו, פלורידה

9.2% -

20

סקרמנטו, קליפורניה

8.4% -

21

סנט לואיס

8.6% -

22

פורטלנד, אורגן

10.4% -

23

פיצבורג

2.3%

24

Charlotte, NC

10.7% -

25

אינדנאפוליס, אינדיאנה

6.3% -

השקעות נדלן