לאורך השנים ניתן לראות כי הביקוש לנדל"ן נתון למחזוריות כאשר המגמה הכללית הייתה ותמשיך להיות מגמה של עליה. הגידול באוכלוסייה מכתיב עליה מתמדת בביקושים ואיתה עליה מתמדת במחיר הנכסים. לאורך השנים ניתן לראות כי השקעה נבונה בנדל"ן השאירה בידי המשקיע נכס מניב אותו ניתן לממש בזמן הנכון ברווח.
כל משקיע מכיר את שלושת הכללים החשובים בתחום – מיקום, מיקום ומיקום. חשוב להקפיד לרכוש הרחק ממפגעים כגון כבישים ראשים, מסילות רכבת, קווי חשמל, מפגעי רעש וריח. כניסה לשוק במקומות בהם מספר התושבים קטן במיוחד אינה מומלצת. כלל חשוב נוסף הנו תזמון הכניסה לשוק. רכישה בשוק גבוה עם קונים רבים תגרום לכך שנרכוש נכס במחיר גבוה. בנוסף, רכישה בשוק גבוה יכולה להשאיר בידנו נכס יקר בשוק שעומד לפני שינוי כיוון.
רכישה של נכס בחו"ל בשוק פגוע תעשה במחירים הנמוכים בכשישים עד שבעים אחוז מהשיא. השקעות נדל"ן בחו"ל במקומות בהן השוק פגוע משלבות תשואה גבוהה על הכסף וכן רווח הון במימושו. רכישה והחזקה בנכס לאורך מספר שנים צפויה להניב לרוכש תשואה נאה משכר דירה ורווח הון עם חזרת רמות המחירים לנורמה. ב- REO נשמח להעמיד את ניסיוננו בתחום לרשותכם. נסייע באיתור הנכסים הטובים, נלווה את תהליך הרכישה עד לרישום בטאבו ונסייע בטיפול מול חברת הניהול המקומית
