השכרת מחסנים - כדאי לקרא
השכרת מחסנים זה לא "תורה מסיני" אך למרות זאת ישנם הרבה טריקים , טעויות נפוצות, וכמה דברים שלדעתנו יכולים לגרום לכם הרבה כאב ראש או עוגמת נפש, אנחנו בטוחים כי הדברים הבאים יעזרו לכם לבא לנושא מוכנים:
השכרת מחסנים לטווח קצר או ארוך
כדאי לבדוק האם בחברת איחסון ישנה אפשרות של השכרת מחסן לכל תקופה, כל המחסנים הינם במחיר שווה החל מחודש ועד שנים רבות ללא הבדל או שישנה שיטת תמחור בה משלמים לפי מס' החודשים , עליכם לבקש הנחה על השכרת מחסן לתקופה ארוכה כך שהמחיר החודשי יהיה אטרקטיבי ומשתלם, ככל שאתם באים לזמן ארוך יותר כושר המיקוח שלכם גדול יותר בחברה אמינה נותנים פתרונות אחסון בהתאם לדרישה ומתחשבים בכם, מאידך אם אתם באים לזמן קצר שימו לב שחוזה האחסון לא מחייב אתכם בתקופת מינימום ! או דרישה לשלם על כל החודש אם הייתם בו רק שבועיים למשל ... כמו כן , האם יש קנס במקרה ומסיבה כלשהי אתם מאריכים או מקצרים את שהותכם במחסן מסיבה כלשהי שלא חשבתם עלייה כשנזקקתם לשירותי השכרת מחסנים ?
השכרת מחסנים קטנים או מחסנים גדולים ?
את גודל המחסן אפשר לדעת ע"פ הדברים שרוצים לאחסן, גודל מחסן נמדד ביחידות נפח (קו"ב) ומשתנה בין לקוח ללקוח יחידות האיחסון הינם בגדלים שונים וכל מחסן מותאם לכל לקוח שיש לו את אותה הקיבולת. כמה קוב יש לך? אם אתם לא יודעים, באיחסון כל ישמחו לעזור ולתת לכם הערכת נפח לפי הדברים שברצונכם להביא למחסן, אין הגבלה כלשהי על אחסנת רהיטים, אחסנת ציוד או אחסנת תכולת דירה כלשהי, סך הכל הנפח יהיה סך הכל נפח החפצים שאתם רוצים לשים במחסנים.
שום דבר לא מסובך, אפשר לחשב לבד ובקלות
החישוב הבסיסי הוא כדקלמן: 1 מטר קו"ב = 1 מטר רוחב X 1 מטר עומקאורך X 1 מטר גובה, המחסנים נמדדים ביחידות נפח של קוב ולפי זה מתומחרות, לדוגמא השכרת חדר 10 קו"ב עולה כך וכך, השכרת חדר 15 קו"ב עולה כך וכך,(חדר גדול יותר משמעותו חדר יקר יותר) החוכמה היא להעריך נכון את הנפח שאתם רוצים להביא (בעזרת חב' אחסון, חב' ההובלה או בעצמכם) כך שלא תצטרכו לשלם על מחסן גדול יותר ממה שצריכים אך מספיק גדול כדי שהכל יכנס.
שימו לב: לחברת האחסון יש אינטרס לתת לכם מחסן גדול יותר על מנת להרויח וחברת ההובלה רוצה לקחת מחסן גדול יותר כדי שיהיה קל לסדר, אתם תתעקשו לקבל הערכת נפח גם מהמוביל וגם מהאחסנה בתקווה שאם אחד מהם מנסה להגזים יהיה הבדל גדול בין ההערכות,
טיפ חשוב נוסף: לבדוק מידי פעם תוך כדי מילוי החדר שהסבלים מסדרים את הדברים בצורה צפופה, בלי רווחים ועד התקרה, אחרת תשלמו על מחסן גדול יותר מה שאתם צריכים,
דוגמאות: השכרת חדר קטן לאנשים שמאחסנים חפצים אישיים יהיה בדרך כלל 6-11 קו"ב, תכולת דירה של זוג צעיר עם ילד תהיה בדרך כלל 15-25 קו"ב, משפחה גדולה הגרה בבית עם גינה יכולה להגיע גם ל 40 קו"ב,
האם ישנה הגבלה על סוג האחסון או סוג הלקוח?,בחברת איחסון כל מגוון הלקוחות ומטרות האחסון גדול וכך גם מצע פתרונות האיחסון, ישנם לקוחות פרטיים המעונינים לאחסן את תכולת הדירה לכמה חודשים בזמן מעבר דירה או שיפוצים בבנין דירות אחרים נוסעים לחו"ל לשליחות או לימודים לשנה עד שלוש וישנם לקוחות עיסקיים המשכירים מחסנים ללא זמן מוגבל כך שהמחסן הוא חלק מהעסק ומשמש כמחסן ציוד מלאי ותוצ"ג לחלוקה והפצה. חברת איחסון כל נותנת שרותי אחסנה מתקדמים ומותאמים לכל לקוח ולכל דרישה בכל גודל ולכל זמן השכרת מחסנים שתבקשו.
השכרת מחסנים זולים או מחסנים יקרים
כמו בכל תחום בחיים לפעמים הזול הוא יקר, מחסן זול מידי צריך להדליק נורה אדומה, מדוע המחיר שונה בהפרש ניכר אולי בגלל המרחק אולי בגלל הטיב אולי בגלל ההתנהלות , לפעמים זה שווה ואין הצדקה לשלם יותר ולפעמים מתחרטים על כל שקל שחוסכים. שמדובר באחסנת תכולת הדירה שלכם והחפצים היקרים ללבכם כדאי לבא ולבדוק את תנאי האחסון ואת הסיבה להפרש המחירים שיש עוד בטרם באים למחסנים ולא סומכים על הטלפון או אתר האינטרנט.
הטעות הנפוצה בתחום השכרת מחסנים היא להשאיר את ההחלטה ליום הכניסה. אם המחסנים לא נראים לכם יש לכם בעיה - כבר המשאית הגיעה והמובילים לא מוכנים לנסוע למחסן אחר כי כבר מאוחר או שצריך להוסיף הרבה כסף או שבמחסנים אחרים כבר אין מקום לתכולת הדירה שלכם (על מנת לקבל חדר בגודל הרצוי יש להזמין מקום מראש ולא להזמין ברגע האחרון)
חשוב שיהיה גישה יומיומית, צריך שתיהיה דיסקרטיות, יחס אישי לכל לקוח, שעות פעילות נוחות, ימי פתיחה בכל השבוע, חדרים פרטיים, כדאי מאוד שכל חדר נעול במנעול משלכם ורק לכם יש מפתח אחרת אין 100% ביטחון שהחדר פרטי ... ,
השכרת מחסנים עסקיים
צריך לבדוק האם יש במחסנים שיטת אחסון על בסיס שטח המיועד לאיחסון עיסקי ומשתלם במידות גדולות ומסחריות, אחרת אם אתם לקוחות עסקיים האחסון יהיה יקר מידי ולא משתלם,
שיטת האחסנה לעסקים חייבת להיות עם גישה להעמסה מהירה, מיכון, ניהול מלאי, אספקת משטחים ומזלגות, נפחים משתנים ואשראי גדול. כמו כן ביטח מתאים וכלכלי כי "עסק זה עסק זה עסק" נקודה.
השכרת מחסנים עם גישה לחפצים
2 דברים חשובים על גישה יומיומית למחסן ולמה שנמצא בו:
הדבר הראשון - חשוב לדעת שבניגוד לשרותי האחסנה בחברות לאחסון מכולות או מחסנים גדולים האנגרים וכדומה שם אין גישה לחפצים שלכם אלא ברוב המקרים רק שמוציאים את כל הדברים מהמחסן ביום היציאה, בחברת אחסון כל יש גישה יומיומית לאיחסון התכולה והמחסן הינו פרטי בעל דלת שננעלת ע"י הלקוח, הלקוח יכול להוציא ולהכניס חפצים רהיטים או כל ציוד אחר מהמחסן הכל יום ללא מפרע,
הדבר השני הוא שלא כל אחד חזק דיו כדי לעשות זאת מפני שהחדר מלא בתכולה עד הגג וכל החפצים נמצאים אחד על השני בצורה מסודרת לכן יש להעזר בסבל שיוציא ויכניס את החפצים או לחשוב על החפצים שאולי נזדקק להם כמו בגדי חורף , מסמכים , ממירים, מסיכות אב"כ, דרכונים וכו' ולשים אותם מבעוד מועד בקדימת החדר כך שנוכל להוציא בנקל כל דבר שנחפוץ.
השכרת מחסנים - התנאים
עוד כמה נקודות שצריך לבדוק בתנאי האחסון :
1.סוג האחסנה ? האם זה בקונטנר, בחדר משותף, במחסן כללי או בחדר נפרד.(פרטי)
2.סוג המבנה ? מחסן עם גג אסבסט, איסקורית או פח לא מבודד מחום (במבנה כזה הטמפ' יכולה להיות בין 50 ל 70 מעלות צלזיוס) והדברים מקבלים נזק משמעותי , אם יש לכם דברים כגון: תמונות, סרטי צילום, דיסקים, רהיטים עם פורמייקה, מוצרי תינוקות מפלסטיק (מפריש רעלים בחום),פלסמות, מחשבים או כל דבר העלול להיהרס בחום אתם חיבים לאחסן במבנה בטון,
3.הניקיון- האם יש הדברה קבועה, יש מכרסמים או לכלוך המצביע על כך (צואה וכו')
השכרת מחסנים - אזורים ברחבי הארץ
מפת האחסנה בשנים האחרונות מאוד דינמית ויש השכרת מחסנים חדשים בתחום לכן שווה לעקוב און ליין בעזרת האינטרנט ולהתעדכן, עם זאת נורא חשוב לציין כי לא לתת אוטומטית אמון בכל חברה שמציעה מחסנים מ 3 סיבות:
1.אם החברה לא מבוססת דיה,יש סיכוי לא מבוטל כי בתנודות החדות בדוחות רווח והפסד בשנים הראשונות של עסקים ובאי יציבות כלכלית במשק המקומי והגלובלי בשנים האחרונות החברה עלולה שלא לעמוד בהתחיבויות שלה למקורות המימון ותוכלו למצוא את התכולה מעוקלת או במקום אחר ולא יהיה את מי לתבוע או לא ישאר מה לתבוע.
2.הנסיון עושה את שלו וחברה ותיקה מקצועית יותר בהתנהלות ובשרות
3.יש לקבל המלצות ממי שכבר איחסן במחסנים, יש הרבה שרלטנים שמבטיחים ולא מקימים או שלא נותנים את השרות לו יחלתם, חברה כזאת לא תחזיק הרבה זמן מעמד וקרוב לודאי שאחרי מס' עקיצות הבעלים יפתח מחסנים חדשים בשם אחר.
השכרת מחסנים בתל אביב כדאי ? (יקר)
בעיר תל אביב עצמה מחירי השכרה ומכירת נדל"ן מאוד מאוד יקרים וכל מחסן שצריך לתת שרות אחסון במחסנים להשכרה צריך לשקלל זאת עם המיסים והארנונה וקרוב לודאי שמחיר האחסון ירקיע שחקים ולא יהיה כדאי לאחסן במחיר כל כך יקר
לכן עדיף לחפש מחסן בערי גוש דן הקרובות כ 10 דק' נסיעה כמו ראשון לציון, פתח תקווה וערים נוספות כך אפשר לאחסן במחיר נוח אך עם זאת המחסן לא יהיה רחוק מהבית כמו השכרת מחסנים במושבים מרוחקים משום שעלות ההובלה תתיקר באופן משמעותי הרבה יותר מאשר מחסנים להשכרה במרכז
הכותב הינו עובד בחברת אחסון כל , אנו תמיד משתדלים לתת ידע וכלים מועילים לקורא ולא לכתוב תוכן שיווקי או פרסומי, הכתיבה משפרת את הסיכוי להשגת עסקה משתלמת וזהירה בכל האספקטים.
