התאחדות בעלי משרדי התיווך קמה כדי לייצג את האינטרסים של משרדי התיווך העומדים בקריטריונים שנקבעו , ובשום פנים ואופן לא נגד המתווכים האחרים, בעלי רישיון תיווך שעובדים במקצועיות ואמינות.
רוב משרדי התיווך ברחבי הארץ פועלים באופן עצמאי ואינם משתייכים לרשתות. הם עובדים כל אחד לעצמו ומתמודדים בבעיות דומות.
קליטת מתווכים:
למכללת נדלניוז מגיעים מדי יום פניות ממשרדי תיווך מכל הארץ הזקוקים בדחיפות למתווכים,
שהרי הרווחיות של משרד התיווך תלויה בצוות המתווכים שלו.
הכשרת סוכני נדל"ן:
כיצד לקלוט את המתווך המתאים , כיצד להכשיר אותו , בעלי משרדי התיווך מוצאים את עצמם בחלק גדול מהזמן חונכים את הסוכנים הצעירים מלמדים אותם כ"א לפי דרכו וכעבור זמן קצר מגלים שאותו מתווך צעיר חסר את התכונות כדי להיות מתווך יעיל. הוא לא מצליח לעשות עסקאות ולהתפרנס, כתוצאה מכך עוזב את המשרד כעבור מספר חודשים, ושוב התהליך מתחיל מהתחלה.
ניהול המשרד:
בעל משרד תיווך המעסיק מספר מתווכים מתלבט מהי הדרך הנכונה והיעילה לניהול המשרד- חלוקת אזורים/עמלות/יחסים בין הסוכנים/ כיצד להפרד מסוכן שלא עומד ביעדים ועוד ועוד...
היבטים משפטיים:
לעו"ד פרידמן אבנר מגיעים שוב ושוב פניות של בעלי משרדים המתלבטים בבעיות משפטיות , בטפסי הזמנת שרותי תיווך, ספר עסקאות, לקוחות סרבניים, המסרבים לשלם דמי תיווך בטענה שסוכני המשרד לא עשו כלום , או לקוחות שעוקפים את המשרד, ובעל המשרד מגלה כעבור מספר חודשים שנעשתה עסקה בלי ידיעתו, והם מחפשים כתובת סמכותית שתסייע להם בכך, כתובת שלמצער איננה בנמצא, באשר במצב הנוכחי רשם המתווכים תפקידו להעביר את מבחני התיווך להעניק רישיונות לגבות אגרות והוא איננו הכתובת למצוקת המתווכים.
לסיכום:
כל מקצוע שואף להתאחדות מקצועית שתיתן לו גב, שתייעץ,שתציע פתרונות מעשיים, שתיתן לו ייעוץ משפטי, שתילחם למען האינטרסים הספציפיים שלו, ובין היתר אף תכשיר בעלי מקצוע ברמה גבוהה.
לבעלי משרדי התיווך העצמאיים , לא היה גוף שייתן מענה לצרכים הייחודיים שלהם, שרק חלקם כאמור צוין לעיל
התאחדות בעלי משרדי התיווך העצמאיים קמה כדי למלא את החוסר הזה, הצלחתה תשרת את כולם , את המשרדים חברי ההתאחדות שרווחיותם תעלה, את המתווכים שיעבדו במשרדים מבוססים אלה וכפועל יוצא את מקצוע התיווך כולו, ואת הלקוחות שהרי בסופו של דבר אם יותר לקוחות יבקשו את שירותי התיווך כל הענף יצא נשכר.
מכללת נדלניוז nadlanews.co.il
משרדי התיווך המעוניינים להצטרף להתאחדות (בכפוף לתנאי קבלה שנקבעו) מוזמנים לפנות למייל (זמני) mail@nadlanews.co.il ונציגי ההתאחדות יחזרו אליכם בהקדם.
