4/6/10
סגירתו של מעגל או למה עד היום אין על גג בנין בישראל מסעדה מסתובבת?
"לפני כ- 20 שנה, הוזמנו האדריכלים עדינה וניסן כנען, השותפים שלי ב"כנען שנהב אדריכלים", לתכנן מגדל משרדים מפואר בצומת הרחובות חנקין וההסתדרות בחולון. המזמינה הייתה עיריית חולון שבבעלותה היה המגרש. בראשות העיר עמד אז מוטי ששון. מלבד הבקשה לתכנן מגדל משרדים וקומות מסחר שיהיה ייצוגי, הייתה לעירייה בקשה יוצאת דופן- הרצון של ראש העירייה דאז להקים בראש המגדל את המסעדה המסתובבת הראשונה בישראל, כזו שממנה ניתן יהיה להשקיף לעבר תל אביב והים, מקום שיהיה נקודת ציון שתוזכר בהקשר של העיר חולון כעיר חדשנית. זוג האדריכלים כנען, יחד עם צוות המשרד שלנו שכלל אותי ואת האדריכלית דנית שנהב, נסע עד גרמניה כדי להכיר מקרוב את הקונספט של מסעדות מסתובבות וחזר עם שפע של רעיונות חדשניים. התכנון הוגש לעירייה אבל, אחרי שקבלו את התשלום על התכנון התברר, לאכזבתם של המתכננים, כי העירייה החליטה בסופו של דבר, לגנוז את הפרויקט. אין צורך לומר עד כמה מאוכזבים נותרו האדריכלים ומה גדולה הייתה תחושת ההחמצה שלהם. בינתיים חלף עשור במהלכו שמענו כי העיירה החליטה למכור את המגרש שעבר לפחות שלוש בעלויות בידי יזמים שונים, שכל אחד מהם הזמין תכנון לפרויקט מידי אדריכל אחר. לאחר שלושה יזמים ושלושה מתכננים, הוסב המגרש מייעודו- ובמקום מגרש לצרכי מסחר הקרקע עברה שינויי ייעוד לטובת מגורים.
לפני כחמש שנים פנה אלי שלמה גרופמן, העומד בראש חברת קרן פייר, אחת מהחברות היזמיות המובילות שבין לקוחות המשרד, וביקש ממני לתכנן עבור החברה מגדל מגורים חדש בחולון. כשהגענו לשטח, נדהמנו – עדינה, ניסן ואנוכי לגלות כי זהו בדיוק אותו המגרש עליו מעולם לא קמה המסעדה המסתובבת שתכננו בעבר.......
כך, אחרי כמעט שני עשורים, התבקשו ניסן ועדינה לתכנן שוב את הפרויקט על המגרש - הפעם כ- 20 קומות מגורים ולא כ- 20 קומות משרד וכמובן ללא מסעדה מסתובבת אבל עם דרישה מחברת קרן פייר לתכנן מגדל מגורים יוקרתי וחדשני שיהיה הפרויקט המוביל בעיר חולון. עשרים שנה אחרי, יכלו האדריכלים למחוק את תחושת ההחמצה על תכנון פרויקט בו הושקעו זמן מחשבה ומאמץ, ולא יצא לפועל, ולהשקיע מרץ בתכנון מגדל המגורים שלימים נודע כ"הדר טאואר"- מגדל יוקרתי שמחירי הנדל"ן בו הקפיצו את מחירי הדירות בחולון כולה. ניתן לומר כי הפנייה של קרן פייר למשרדנו עבור תכנון מגדל המגורים היוקרתי מהווה סגירת מעגל נאותה לסיפור".
