בחירת קבלן שיפוצים 

איך בוחרים את קבלן השיפוצים שיבצע את השיפוץ בשבילך - למותר להגיד שבכל שיפוץ אדם משקיע הרבה כסף, זמן וכוחות נפשיים וחשוב מאוד שזה יתבצע בצד הטוב, מקצועי ונעים ביותר. מה עוד שהעבודה בדרך כלל מתבצע בבית שלך ובנוכחות שלך ובני משפחתך כשהמשפחה בהרבה מקרים ממשיכים לגור בבית בזמן שמתבצע השיפוץ. לאור זה החשיבות לקבלן טוב הוא עשרת מונים.

דבר ראשון צריכים להתרשם מהאישיות שלו, האם הוא נעים שיחה, האם הוא חושב ומציע דברים שלא חשבת עליהם. האם הוא מראה איכפתיות שהעבודה יצא טוב ואיכותית או רק חושב על הכסף שהוא ירוויח - האם הוא מקצועי, באמת מבין את התחום. האם הוא מגיע לפגישות בזמן וכו. מאוד חשוב לראות עבודות קודמות שלו ולשוחח עם האנשים שעבד עבורם. לשאול אותם שאלות ישירות על העבודה, האיכות, עמידה בלוח זמנים, יחס וכו.

מאוד חשוב לרשום את כל מה שתקבל וכלול בעבודה. אם לא רושמים, דברים נשכחים וויכוחים נולדים. גם כשכותבים, תמיד יהיו דברים שלא חשבת עליהם. בעל בית מצוי שלא איש מקצוע בתחום הבניה גם אם חקר את הנושא לא יכול לחשוב על כל פרטי הפרטים. פה נבחנת קבלן הבניה. קודם כל האם הוא כן יחשוב על זה לפני ויעלה את זה לפניך ותסכמו האם זה כלול או לא. ושנית אם בגלל איזה שהוא סיבה הוא לא העלה אותו פרט לפני כן בזמן הסיכום, מה הוא עושה אחר כך בזמן הביצוע. האם הוא גובה תוספת תשלום על כל פרט הוא כולל אותו בסכום שסוכם.

צריכים לבדוק שהקבלן לא רק מבטיח דברים, הוא גם מקיים אותם. יש קבלנים שמשתמשים בחומר זול, שבהתחלה (לפעמים) נראה יפה אבל אחרי תקופה קצרה לא נראה כמו שציפית.

עוד נושא מאוד חשוב, כשבוחרים קבלן שיפוצים, זה איך הוא מסתדר עם המהנס שלך. מאוד חשוב ששניהם מסוגלים לעבוד ביחד. כדאי להודיע לשניהם מי האיש מקצוע השני שאיתם הם יצטרכו לעבוד. רצוי אפילו להפגיש ביניהם בנוכחות שלך ולראות שאין בעיות ביניהם. התיאום בין הקבלן והמהנדס לא תמיד חלקה. המהנדס חייב לאשר ולחתום על עבודת הקבלן, והקבלן, איש המקצוע בשטח, חייב להישמע להוראות של המהנדס. זה נושא עדין מאוד ולא פעם יש פיצוצים בין הכבוד של שני אנשים האלו. יש מקרים שהם לא עובדים טוב ביחד וכל אחד עושה מלחמה עם השני על חשבונך. זה יכול לעכב את העבודה בצורה חמורה וגם יכול לגרום לשינויים ושאלות של תוספות תשלומים בשבילך בגלל השינויים והעיכובים ביניהם. לפעמים זה הופך לעימות כל כך רציני ביניהם שהם שוכחים את המטרה והוא לסיים את העבודה בשבילך.

לסיכום, אם מתכוננים היטב, אז הבניה והשיפוץ יכולים להיות חוויה חיובית לכל המשפחה ואפשר להתחיל להנות מהתוספת או מהבניה כבר מהמגש הראשון עם אנשי המקצוע. בהצלחה לכולנו.