מיסוי מקרקעין
מיסוי מקרקעין הוא שם כוללני לשרשרת של מיסים והיטלים שמטילה המדינה על קרקעות ובעליהם. במסגרת מיסוי מקרקעין, אנו יכולים נתקלים במס רכישה, שהוא הנפוץ מבין כל המסים הנכללים במיסוי מקרקעין, כאשר מס רכישה הינו המס המוטל על רכישת קרקע. ישנן רשימה ארוכה של מיסים נוספים הנגזרים מחוק המקרקעין המגדיר בין היתר את מיסוי מקרקעין.
ניתן לראות הרבה מידע שימושי איך לשהקיעה כסף במקום להשקיע בנדלן
מבין כל המיסים המוטלים במסגרת מיסוי מקרקעין, היטל השבחה הוא מס הניתן על כל אדם המשביח את נכסו, ובכך בעצם מגדיל את שוויו. הוספת קומה בבית, סגירת מרפסת ועוד, הן פעולות המשביחות את הנכס.
מיסוי מקרקעין בארה"ב
רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן, אך נרתעים בקלות מהשקעת בנדל"ן אל מעבר לים. אחד המקומות הכי אטרקטיביים להשקעות נדל"ן היא ארה"ב, אך שיטת מיסוי בארה"ב וחוסר בקיאות בה עוצרת לעיתים משקיעים פוטנציאליים. עם זאת, ישנם כאלה שלא נרתעים ובכל זאת בוחרים לבצע רכישות נדל"ן בארה"ב. דרך מוצלחת להתגבר על הבעייתיות של שיטת מיסוי בארה"ב היא התייעצות עם רואה חשבון הבקיא בשיטה זו. רואה חשבון יוכל לסייע לכם ולתת לכם ייעוץ פיננסי במידת הצורך בעת ביצוע עסקאות נדל"ן הכרוכות במיסוי מקרקעין.
רוצים להיות מומחים כדי לכם להרשם ללימודי משפטים.
מתי צריך לפנות לעורך דין מקרקעין?
עורך דין מקרקעין, הוא בעצם עורך דין לכל דבר, אך התמחותו היא בדיני מקרקעין. עורך דין מקרקעין יכול לספק לנו ייעוץ ולפטל במקרים בהם יש צורך לערב רשות שופטת, או עלינו לקבל אישורים ממשלתיים. באמצעות עור דין מקרקעין נוכל לקצר תהליכים רבים, כולל תשלום מסים מתוקף מיסוי מקרקעין, ואף במקרים מסוימים למצוא אלמנטים בחוק שיאשפרו לנו להימנע מאותם מיסים. פנייה לעורך דין מקרקעין במקרים רבים עדיפה על פני סיכון לביצוע פעולה העלולה לגרום נזק לנכס בפני החוק.
