גגות מרוצפים - איטום נזילות והתקנה
איטום גגות מרוצפים נחלק לשניים: איטום בטרם ריצוף ואיטום על גבי ריצוף - שעה שכבר הותקן ומתקיימת ממנו נזילה.
איטום מתחת לריצוף
חומרי האיטום מתחת לריצוף חייבים להיות בסטנדרט עליון כאילו זו בריכת מים, שכן באופן קבוע עומדים מים על גבי האיטום תחת לריצוף משך כל חיי המבנה. למשל 2-3 שכבות של יריעות חרושתיות המעוגנות בעיגון קשיח לגיבוי. נדרשת מיומנות ודייקנות לצורך הבטחת התאמת האיטום לגבהים ולפנלים. מן הדין להתקין גם בידוד טרמי אפקטיבי למניעת חום ולמניעת עיבוי והתפתחות עובש בתקרה, לרבות הפרדות בטוניות יצוקות למניעת גרירת רטיבות אל משטחים מרוחקים ופנים הבית וכמובן נדרשת מיומנות התקנת מרזבים לרבות בקטעים סמויים, לרבות "נשמים", הבטחת שחרור "אויר חוזר" ונוספים. טיפוס המרזבים חייב להיות שונה מביוב רגיל , אחיד ללא מחברים - ונפרד לחלוטין.
כמו כן יש לשקול התקנת פרט DELMAR אך לא בכל מצב שכן עלול לשמש חרב פיפיות. יש לוודא העדר 'מים חוזרים' והחדרתם תחת לריצוף. עיגן סרגלים לשוליים ונוספים לרבות יישום צמנטים הדראולים כבסיס. אין די בזיפות רגיל למעט 4 שכבות בזיון רשתות אינטרגלס בשיכוב תקני ובכיסוי הומוגני. מובן שיש לחייב בהתקנה ראויה של כלל הצנרת המותקנת והחודרת לרבות אזרקות ויישום עצרי- מים כימיים ומכניים.
לצערי, ריבוי הכשלים כמכת מדינה מעיד על עצמו כי חסרה מיומנות בהתקנה.
הליקוי העיקרי יסודו פיצול בין מתקינים והעדר מוצר-מוגמר בידי מומחה לסך-הכול.
איטום על גבי ריצוף קיים
כאשר צצות בעיות בגג מרוצף קיים נדרשת אנליזת גורמי רטיבות בידי מומחה, בדיקת יחס-ניקוז תקני, תיחום ובחינת מערכות סמויות וחייץ בטוני. לא די ביישום רובה איפוקסית שכן זו מחייבת מיומנות ובקיאות להתאמה בין סוג האריחים למוצר. כמו כן אין ברובה פיתרון להזרמת מים מנקזים וגרירתה למעבר לתחום הגג. בטכנולוגיות האיטום של היום לא מחייב פירוק הריצוף אלא במקטעים. לרוב קיימת תופעה של עלייה קפילארית בפנים הבית וכן לשולי חדר מדרגות. כמו כן יש לפתור בעיית קונדנסציה.
לסיכום
בארץ הרצון לחסוך - מחירו גבוה. בבנייה משלמים בכניסה או ביציאה. עלות תיקונים מאוחרים ונזקיהם כתוצאה מטיפול לא מוקפד היא עצומה. אולם - יש מה לעשות. קודם כל - איטום מתחת לריצוף, בזמן ההתקנה. וגם אם הגג כבר מותקן, איטום מוקפד היום יחסוך עלויות כבדות בהמשך.
בהצלחה
יוסף אייזנשטדט
גם איטום גגות מרוצפים זה אייזנשטדט. אנליזת גורמי רטיבות, פתרון מושלם בטכנולוגיות עילית. טכנולוגיות איטום, ציפוי, עבודות איטום בניה ופיקוח הנדסי. טלפון: 0505543749. אתר: itum.info.
