מחירי הדירות במחוז חיפה ממשיכים לטפס גם באוקטובר 

עליית מחירים של 1.4% במחירי הדירות במחוז חיפה ביחס לספטמבר.  כך פורסם היום באתר נתונים, האתר שעוקב אחרי מחירי הדירות והבתים בארץ. עליות מחירים חדות במיוחד נרשמו במחירי הדירות בקרית ביאליק (5.1%), קרית ים (4.7%) וחדרה (3.9%).  ירידות מחירים קלות של עד 0.7% נרשמו במחירי הדירות בקרית מוצקין ונשר. בחיפה מחירי הדירות עלו ב- 0.5%.

מגמת עליית המחירים נמשכת במחוז הצפון ואחרי חודש ספטמבר בה נרשמה עליה של כ- 1% במחירי הדירות, המגמה נמשכת עם עלייה חודשית בשיעור של 1.4%.  על פי אתר נתונים (www.netunim.co.il), עליית המחירים בשלושת החודשים האחרונים במחירי הדירות במחוז חיפה עומדת על 4%, ומייצגת קצב עליית מחיר שנתית של כ-17%.

במבט על שינוי המחירים באזור בשלושת החודשים האחרונים, ניתן לראות עליית מחירים חדה באזור הקריות שהובלה ע"י קריית ים (9.9%), קרית מוצקין (9.8%) וקרית ביאליק (8.1%).  דווקא בחיפה נרשמה עליית מחירים צנועה יחסית של 2.6% באותה תקופה.

מדד אתר "נתונים" מראה שמחיר ממוצע למטר עבור דירה סטנדרטית בחיפה, העיר היקרה ביותר במחוז חיפה, מגיע ל- 10,424 ש"ח למטר.  דירה סטנדרטית היא דירה חדשה או משופצת כחדשה, בגודל 100 מטר נטו עם מרפסת בגודל 8 מטר, מחסן וחניה, בקומה ראשונה עם מעלית, בסביבה שקטה מאוד עם נוף סטנדרטי.  על פי המדד, מחיר דירה כזו בחיפה הוא בממוצע 1,042,400 ש"ח.  דירה דומה תעלה בחדרה 893,500 ש"ח בממוצע, בנשר 827,600 ש"ח בממוצע ובקרית אתא, העיר הזולה במחוז, 721,200 ש"ח בממוצע.

ייתכן שעליות המחיר החדות שנרשמו בקרית ים, קרית מוצקין וקרית ביאליק מעידות שרוכשי דירות מזהים את אזור הקריות כבעל פוטנציאל להשקעה או כאלטרנטיבה ראויה לחיפה מבחינת מגורים. המחירים בקריות עדיין נמוכים ביחס למחירים בחיפה בכ- 20-30%.

עליית המחירים שנרשמה במחוז חיפה באוקטובר נמוכה מעליית המחירים שנרשמה במחוז תל אביב (1.6%) אך גבוהה מעליית המחירים שנרשמה במחוז המרכז (0.8%), כפי שפורסם באתר נתונים.  בראייה תלת חודשית המחירים במחוז חיפה עלו ב-4%, שיעור עליה דומה מאוד לזה שנרשם במחוז תל אביב (4.3%) ומחוז מרכז (3.6%).