מחירי הדירות מטפסים - השכונות הלוהטות במחוז חיפה 

מחירי הדירות במחוז חיפה עלו ב-4% בממוצע בשלושת החודשים האחרונים.  אולם, כשבוחנים את הנתונים לעומק, מגלים שהעלייה לא הייתה אחידה בכל הערים והשכונות באזור.  למעשה, יש שכונות לוהטות בהן המחירים עלו באותה תקופה ביותר מ-20%, ולעומתן שכונות אחרות בהן נרשמו ירידות מחירים.  אתר נתונים (www.netunim.co.il) הוא המקור היחידי בארץ העוקב בצורה חודשית אחרי המחירים בכ-400 שכונות ברחבי הארץ והוא נותן יכולת אמיתית להבין את הדינמיקה של העלייה במחירי הדירות בארץ.

אז מהן השכונות הלוהטות במחוז חיפה?

בעיר חיפה נרשמה עלייה ממוצעת של 2.6% במחירי הדירות במהלך שלושת החודשים האחרונים.   עליית המחירים הבולטת ביותר נרשמה בשכונת הדר עליון / רמת הדר, שם המחירים עלו ב-14.4%. המחירים שם עדיין נמוכים ביחס לחיפה ודירת 4 חדרים סטנדרטית (כפי שמוגדר באתר נתונים)* עולה שם בממוצע 895,900 ש"ח.  עליות מחירים בולטות נרשמו גם בככביר (16.1%), כרמל צרפתי (12.2%), אזור קרית שפרינצק / עין הים (10.5%), כרמל מערבי (10%) וקרית אליעזר (9.1%).

בעיר חדרה נרשמה עלייה ממוצעת של 4% במחירי הדירות במהלך שלושת החודשים האחרונים. העלייה החדה ביותר נרשמה בשכונת בית אליעזר שם מחירי הדירות טיפסו ב-12.1%. עליות חדות נרשמו גם בשכונת פאר (10.7%) ועין הים (8.9%) וכן באחוזת דניה ויוספטל.

בקרית אתא נרשמה עלייה ממוצעת של 3.1%.  עלייה חדה ביותר נרשמה במחירי הדירות בשכונת אברמסקי שם המחירים קפצו בלא פחות מ-20% בשלושת החודשים האחרונים. עליות חדות נרשמו גם בשכונת נווה חן (11.6%) וגבעת הרקפות / שביט (11%).

בקרית מוצקין מחירי הדירות זינקו ב-9.8% בשלושת החודשים האחרונים.  העלייה החדה ביותר נרשמה במוצקין הותיקה שם המחירים קפצו ב-15.7%.

בקרית ים מחירי הדירות זינקו ב- 9.9% בשלושת החודשים האחרונים.  השכונות שלהטו בקרית ים באותה תקופה הם קרית ים ב' שם המחירים קפצו ב- 18.3% וקרית ים א' שם המחירים זינקו ב-16.1%.

בקרית ביאליק נרשמה עלייה של 8.1% במחירי הדירות בשלושת החודשים האחרונים.  עליות חדות במיוחד נרשמו בשכונת אפק (9.5%) ובביאליק הותיקה / סביניה (9.3%).

בנשר נרשמה עלייה של 2.5% במחירי הדירות, אולם שתי שכונות – תל חנן / אורן הכרמל וגבעת נשר להטו עם עליות של למעלה מ-20% במחירי הדירות.