תמחור עבודת אדריכלות 

מאמר זה נועד לעזור לאלו אשר מחפשים אדריכל במחיר הוגן ולאדריכלים מתחילים.

מקצוע האדריכלות מוכר כמקצוע חופשי, ולכן כל אדריכל יכול לקבוע את גובה שכר הטרחה שלו, ללא כל פיקוח. כמובן שלתחרות בשוק יש מרכיב חשוב בקביעת שכר הטרחה אך וותק האדריכל ומקצועיותו משפיעים אף יותר. אין הדבר אומר שכל משרד אדריכלות שדורש מחיר גבוהה הוא טוב ואמין ולכן יש לבדוק כל משרד לגופו בעזרת הקריטריונים  שהוסברו במאמר זה.

לעניין התמחור - 

כמשרד אדריכלות בצפון, אנו יכולים לתת אומדן מחיר על שעת עבודה בהתבסס על הממוצע בצפון בלבד שעומד על כ-250 ש"ח, כמובן שבאזור המרכז יש לצפות למחירים גבוהים יותר. תמחור הוגן יחושב לפי שכר הטרחה המבוקש כפול שעות העבודה הצפויות, תכנון בית פרטי יכול לקחת בין 100 שעות עבודה ועד ללמעלה מ-300, שלושת המרכיבים העיקריים לזמן התכנון הם- גודל הבית, תנאי השטח וסוג העיצוב. 

גודל הבית: 

יש הבדל משמעותי בזמן התכנון אשר עולה במקביל עם שטח הבית, מספר קומות ומספר החדרים. תכנון וילה בשטח 300 מ"ר ,לדוגמה, מורכב בהרבה ודורש חשיבה עמוקה פי כמה מבית פרטי בשטח כ-150 מ"ר. למספר הקומות והחדרים יש משמעות ניכרת על זמן התכנון, וזאת מכיוון שבבית רב קומות יש לשלב תכנון מדרגות כחלק אינטגרלי ועיצובי בתכנון הבית. יש לצפות לעליה משמעותי בשעות העבודה במקביל לעליה בגודל הבית.  

תנאי שטח:

תנאי השטח משתנים מאזור לאזור, ניתן למצוא שטחים קלים לתכנון ולבניה אך ישנם שטחים קשים בהרבה אשר מחייבים תכנון מורכב יותר. השטחים הקלים הם מישוריים עם רוחב חזית כ-20 מטר (לפחות) ומלבניים, התכנון על שטח מסוג זה הוא קל יחסית עבור האדריכל ולא דורש מאמץ מיוחד. השטחים הקשים, שדורשים מאמץ מיוחד בתכנון ובמקביל עליה משמעותית בשעות העבודה, אלו שטחים בעייתיים מבחינה גאומטרית (צורות כמו דלתון, טרפז וכו), שטחים עם חזית צרה (מתחת ל-18 מטרים) ושיפועי שטח חדים.

סוג העיצוב:

עיצוב החזיתות זה מרכיב מרכזי בעבודת האדריכל, סגנונות העצוב כמעט אין סופיים אך ככל שהעיצוב מורכב ומושקע יותר כך נדרש מאמץ ושעות עבודה רבות יותר. האלמנטים שמקשים על העיצוב כוללים- תכנון גגות רעפים עם גמלונים מעוצבים, קרניזים ובליטות למיניהם, שילוב חיפויי אבן וחומרים אחרים יחד עם שליכט צבעוני, תכנון חלונות מיוחדים ועוד. 

אין ספק כי ככול שעולים ברמת תכנון ועיצוב הבית כך עולה המחיר, אין לצפות שעלות תכנון וילה מפוארת דו-קומתית בגודל 300 מ"ר תתקרב למחיר עבור תכנון וילה קטנה ופשוטה בהרבה. 

אהבתם את המאמר? יש לכם שאלות נוספות?  הצטרפו לחברים שלנו בפייסבוק

בברכה צוות אלפא מתכננים