הכלל הראשון בכל עבודה עם קבלני שיפוצים הוא כי יש לערוך הסכם עבודה, חוזה, בין הצדדים בו מפורטות לפרטי פרטים מרכיבי עלות העבודה ולוחות זמנים מחייבים כמו גם עלויות חומרי הגלם בהם נעשה שימוש. בהיעדר הסכם, קבלני שיפוצים רבים נוטים לקחת את זנם ולבזבז את זמנכם. קביעת דד-ליין הינה שיטה מוכחת להגברת יעילות העבודה שכן מדובר בהתחייבות עליה נהוג לעתים להצמיד קנסות בגין פיגורים מלוח הזמנים.
מציאת קבלני השיפוצים טובים לצורך שיפוץ דירה או בית
לאחר אימוץ הכלל הראשון, יש לשאול – היכן מוצאים את קבלני השיפוצים הטובים? ובכן, הסיכוי הטוב ביותר למציאת קבלן שיפוצים מוכשר ומנוסה הוא דרך המלצות ממכרים עליהם אנו סומכים ושבמילתם ושביעות רצונם מקבלן שיפוצים כזה או אחר אנו בוטחים. במידה ואינכם מכירים איש היודע להמליץ לכם על קבלני שיפוצים, יש להעביר את החיפוש לעולם המקוון ולחפש את המונח "קבלני שיפוצים" במנוע החיפוש המועדף עליכם ועברו בין אתרי התדמית השונים של קבלני השיפוצים אותם מצאתם ותתרשמו לכם מתיק העבודות שאמור להיות נוכח בכל אתר המכבד את עצמו.
מציאת קבלן שיפוצים איכותי
ניתן למסור את השיפוץ לשיפוצניק, כמובן. אך חשוב לבחור בשיפוצניק מקצועי ואמין, כזה שידע לעבוד על פי תכניות והנחיות מוגדרות, דוגמת אלה של חברת בדק הבית. קבלן שיפוצים בעל מוניטין יעסיק עובדים מיומנים בכל אחד מהתחומים (צבע, פרופילים, חלונות) ואיננו משאיר דבר ליד המקרה. הקבלן חייב להיות רשום ומוכר כחוק ורצוי מאד שתהיינה לו גם המלצות טובות. אם חבר או מכר שניתן לסמוך עליו העסיק בעבר קבלן כלשהו וממליץ עליו, כדאי לבחון את הנושא. כך או כך, חייב שיהיה חוזה חתום המפרט בדיוק את העבודות שהקבלן יעשה, על מנת שלא תהיינה הפתעות. הקבלן חייב להתחייב לתקן את כל הליקויים שהוזכרו בדו"ח המומחה.
תוכנית למציאת הקבלן אחד והיחיד....
תמיד טוב להכין תוכנית גיבוי ולכן הכינו לכם רשימת מועמדים של לפחות 5 קבלני שיפוצים שונים אותם תראיינו כל אחד בנפרד. במהלך הראיונות יש להציג לקבלן השיפוצים את תוכנית השיפוץ אותה ערכתם ובקשו ממנו הצעת מחיר מחייבת הכפופה ללוח זמנים מחייב. יהיה זה רעיון טוב לשאול אותו לאפשרות הנחה בגין תשלום מזומן. לאחר שראיינתם את כל חמשת קבלני השיפוצים, יהיו בידיכם הצעות מחיר שונות עבור שיפוץ הבית שלכם או שיפוץ דירה, מהן תהיו חופשיים לבחור את קבלן השיפוצים המועדף עליכם לאחר שיקול כלל השיקולים הכספיים והאיכותיים של כל הצעה. קחו בחשבון שלא תמיד ההצעה הזול ביותר היא הטובה ביותר...
