כל מי שחיפש דירה יד שנייה למכירה או להשכרה בוודאי יודע שישנם פרמטרים רבים המשפיעים על ההחלטה מלבד הדירה עצמה: הקרבה לתחבורה ציבורית, טיב מוסדות החינוך באזור, רמת החיים של האוכלוסייה בשכונה ועוד. פרמטר חשוב נוסף בהחלטת הרכישה / ההשכרה של דירה יד שנייה הוא תחזוקת הבניין שבו נמצאת הדירה. כי בבניין מגורים שלא מתבצעות בו עבודות ניקיון ותחזוקה על בסיס שוטף, הדיירים יתקשו מאוד למכור או להשכיר את דירותיהם.
ניקיון בנייני מגורים – כי אין הזדמנות שנייה ליצור רושם ראשוני
כשם שלניקיון משרדים יש השפעה מכרעת על התדמית של המשרד / העסק כולו, לרבות על בעליו ומנהליו, כך גם לניקיון בניין המגורים שלכם יש השפעה מכרעת על איכות הדירה הפרטית שלכם. לכאורה, מי שמעוניין לרכוש / להשכיר דירה יד שנייה יבדוק רק את הדירה עצמה: האם היא משופצת, האם מערכות החשמל והאינסטלציה תקינות ועוד. אולם גם הדירה המשופצת והמעוצבת ביותר תתקשה להימכר אם היא תהיה בבניין מלוכלך ומוזנח.
עליכם לזכור שאף אחד לא מעוניין להתגורר במקום מוזנח ומלוכלך. אף אחד לא רוצה לדלג מעל הררי אשפה בכל פעם שהוא נכנס או יוצא מבניין המגורים שלו, לחשוש ללחוץ על כפתורי המעלית מרוב שהם מלוכלכים או לחשוש לבריאות ילדיו כשהם יורדים לשחק בלובי הבניין. בדיוק בשל כך עליכם להקפיד על ניקיון בניין המגורים שלכם. שכן זו עובדה ידועה שדירות בבניין מגורים נקי ומטופח נמכרות ומושכרות מהר יותר ובתמורה גבוהה יותר, בהשוואה לדירות דומות בבניינים מוזנחים ומלוכלכים.
ניקיון בנייני מגורים – בטווח המיידי ובטווח הרחוק
כשם שניקיון משרדים חשוב הן לטווח הזמן המיידי (כדי לאפשר לעובדים לבצע את עבודתם בסביבת עבודה נעימה) והן לטווח הארוך (כדי לשמור על תדמית חיובית ומקצועית של המשרד), כך גם כשמדובר בניקיון בנייני מגורים. הקפדה על ניקיון בניין המגורים שלכם חשובה קודם כל בשבילכם, בהווה.
הקפדה על ניקיון שוטף תבטיח לכם סביבת מגורים נעימה, לא רק בדירתכם הפרטית. אתם תיהנו להגיע כל ערב לבניין נקי ומצוחצח, שהלובי שלו מבריק מפוליש, שחדרי המדרגות שלו נקיים, שהמעלית לא מצחינה ושהמראות לא מטונפות. בניין שעובר ניקיון פעמיים – שלוש בשבוע וגם פוליש אחת לשנה – שנתיים, הוא בניין שכיף יותר לגור בו ושאתם תתגאו לארח בו אורחים.
ובנוסף, ההקפדה על ניקיון בניין המגורים שלכם תתגלם גם כהשקעה משתלמת לטווח הרחוק. לכשתרצו למכור או להשכיר את דירתכם תגלו כי בניין שעבר ניקיון שוטף באופן קבוע הוא בניין שרמת הבלאי הטבעי שבו נמוכה יותר. בניין שכזה הוא אטרקטיבי יותר בעיני קונים / שוכרים פוטנציאליים, ולפיכך אתם תוכלו למכור את דירתכם מהר יותר ובסכום גבוה יותר. כל מתעניין שיגיע לבניינכם ויראה את הפוליש בלובי, את חדרי המדרגות הנקיים ואת המעלית המצוחצחת יבין מיד כי לפניו בניין מתוחזק, שלדייריו אכפת ממנו, ולפיכך יטה יותר לבצע עמכם את העסקה.
