שאלות ותשובות
האם צפויה בישראל רעידת אדמה?
זו לא שאלה של "אם", אלא שאלה של "מתי" ובאיזה עוצמה. ישראל ממוקמת על השבר הסורי אפריקני ולכן כל כ- 100 שנה לערך מתרחשת בה רעידת אדמה חזקה. זו הסיבה לכך שממשלת ישראל אישרה את תוכנית תמ"א 38 על מנת להקל על בעלי בתים ודירות להתכונן לרעידת אדמה ולשפץ את הנכסים שלהם כדי שיעמדו בתקן הישראלי לרעידות אדמה.
האם לא כל הבתים בישראל בנויים על פי התקן הישראלי לרעידות אדמה?
לא. התקן לרעידות אדמה פורסם רק בשנת 1975 ויישומו החל בשנת 1980 בלבד. בתים שהיתר הבניה שלהם ניתן לאחר פרסום התקן – נבנו על פי התקן, אבל בתים שהיתר הבניה שלהם קדם למועד זה – נבנו באופן שאינו מתאים לתקן ולכן יש צורך לחזק אותם על מנת למנוע את קריסתם בשעת רעידת אדמה חזקה.
האם בעבר היו מקרים של פגיעה בנפש ברעידות אדמה שהתרחשו בישראל?
כן. קיימים תיאורים היסטוריים של רעידות אדמה קשות גם בצפת וגם ביפו, שגבו הרבה מאוד קורבנות בנפש ונזק ברכוש.
האם מיגון לרעידת אדמה במסגרת תמ"א 38 יעיל גם כמיגון מפני התקפת טילים?
בחלק ניכר מהמקרים, התמגנות לרעידת אדמה כוללת הוספת ממ"ד לכל דירה. הממ"ד משמש כמרחב מוגן גם למקרה של רעידת אדמה וגם למקרה של מתקפת טילים על ישראל. לכן, במבנים ישנים בהם אין ממ"ד (ולעיתים גם אין מקלט), ניתן במסגרת תמ"א 38 "להרוג שתי ציפורים במכה אחת".
כיצד מתגוננים בעת רעידת אדמה?
המקום הבטוח ביותר בעת רעידת אדמה הוא שטח פתוח, אבל אם אין באפשרותכם לצאת לשטח פתוח תוך שניות ספורות, מומלץ להכנס לתוך הממ"ד או חדר המדרגות ולשהות בהם עד לסיום רעידת האדמה. בהעדר ממ"ד או יכולת להגיע במהירות לחדר המדרגות יש לתפוס מחסה בפינת חדר פנימי או מתחת לשולחן כבד. בכל מקרה, יש להתרחק מקירות חיצוניים, חלונות ומדפים, ולגונן על הראש באמצעות כריעה על הברכיים וכיסוי הראש והפנים באמצעות הידיים. אין להשתמש במעלית בזמן הרעידה ולאחריה.
האם הדיירים בבניין שלנו יכולים לבצע את השיפוצים לבדם במסגרת תמ"א 38?
אין שום מניעה שדיירי הבניין ינהלו את פרויקט התמ"א עבור עצמם. יש 3 סיבות טובות מדוע כדאי להפקיד את העניין בידיים של חברה מקצועית:
- הניסיון – שיפוץ מבנה קיים ובנייה על קונסטרוקציה קיימת הם בעייתיים מבחינה תכנונית ולוגיסטית כאחד. עדיף שמי שיטפל ביישום התמ"א יהיה גורם בעל ניסיון בעבודות בנייה ויכולת להעריך נכונה את תשומות הבנייה.
- שיפוץ המבנה ובניית התוספות זקוקים למימון כספי. במסגרת התמ"א יכולים הדיירים להעניק את זכויות הבנייה במבנה ליזם/קבלן בתמורה לשיפוץ ולבניית התוספות לכל דירה. באופן זה, נחסך מהדיירים הצורך להוציא את כספם לצורך מימון השיפוץ.
- חסכון בזמן – מי שלא עסק מעולם בשיפוץ נרחב ובנייה יתקשה, אולי, להבין, עד כמה הטיפול בהם כרוך בשעות רבות ובזמן יקר. הוצאת ניהול הפרויקט לגורם מקצועי חוסכת לדיירים עלויות רבות וזמן יקר.
אם הדירה שלי מבוטחת נגד רעידות אדמה, לשם מה צריך את השיפוץ?
הביטוח הטוב ביותר נגד רעידות אדמה הוא מיגון וחיזוק המבנה כדי למנוע פגיעה ברכוש ובנפש. השיפוץ נועד כדי למנוע את הנזק ולא על מנת להשיג פיצוי. יש נזקים שכסף אינו מספיק כדי לפצות עליהם. ברעידות אדמה, ממש כמו ברפואה, התרופה הטובה ביותר היא חיסון. רפואה מונעת. שיפוץ המבנה, חיזוקו והעמדתו בתקן לרעידות אדמה הוא החיסון הטוב ביותר, שמטרתו למנוע את קריסת המבנה על יושביו.
